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文档简介

2025年前期物业管理委托合同标准格式甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理公司一、合同主体甲方作为____有限公司，以下简称“甲方”，地址：____，联系方式：____。乙方作为____物业管理公司，以下简称“乙方”，地址：____，联系方式：____。二、合同依据根据《中华人民共和国物业管理条例》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，达成以下协议。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。四、物业管理范围1.物业管理区域：甲方委托乙方管理的物业位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.物业管理内容：乙方负责物业管理区域内下列事务：（1）物业设施的维护、保养和更新；（2）物业环境的绿化、清洁和美化；（3）物业安全保卫、消防、车辆管理等；（4）物业公共设施的维修、养护；（5）物业管理区域内公共秩序的维护；（6）其他甲方委托乙方管理的相关事务。五、物业管理费用1.物业管理费用：甲方支付给乙方的物业管理费用为____元/平方米·月，共计____元/月。2.物业管理费用支付方式：甲方应于每月____日前支付当月物业管理费用至乙方指定的银行账户。3.物业管理费用调整：在合同期限内，如遇物价上涨等因素，双方可协商调整物业管理费用。六、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的物业管理服务；（3）甲方有权对乙方的违约行为提出索赔。2.甲方义务：（1）甲方应按时支付物业管理费用；（2）甲方应协助乙方开展物业管理活动；（3）甲方应遵守物业管理区域的规章制度。3.乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；（3）乙方有权对甲方的违约行为提出索赔。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定提供合格的物业管理服务；（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，保障物业管理区域内的公共秩序；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除和终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.在合同期限内，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.合同期满，双方未达成续约协议，本合同自动终止。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字

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