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文档简介

2025年房产交易补充协议规范合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方一事，双方达成以下补充协议：一、房产基本情况1.1房产位于____省____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房产性质为____，土地使用权类型为____，土地使用年限为____年。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本补充协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。3.2甲方应在____年____月____日前，将房产过户至乙方名下。过户费用由____方承担。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本补充协议约定的价格购买甲方房产。4.2乙方应按照约定的时间及方式支付购房款。4.3乙方在过户完成后，应按照国家相关规定，承担相应的物业管理、税费等。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同等。5.2甲方应在过户前，将房产腾空，并将水、电、燃气等费用结清。5.3甲方应按照约定的时间及方式，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2甲方逾期交付房产证、土地证等相关证件的，每逾期一日，应向乙方支付购房款____%的违约金。6.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款____%的违约金。七、争议解决双方因本补充协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____

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