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文档简介

2025年二手住宅交易全额支付合同文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买并全额支付的事项，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋性质为____。3.房屋现状：____（详细描述房屋现状，包括装修情况、设施设备等）。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____元的价格购买甲方所售房屋。2.乙方支付方式为全额支付，即在本合同签订后____个工作日内，将购房款支付给甲方指定的账户。3.甲方收到乙方购房款后，应向乙方出具正式收款凭证。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应按照相关法律法规规定，及时办理房屋过户手续。3.过户费用由乙方承担。四、房屋质量问题1.甲方保证所售房屋不存在任何质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在接收房屋后，如发现存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。3.乙方如未能按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：_

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