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文档简介

2025年住宅地产策划融资协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有丰富的住宅地产开发经验，具备良好的市场口碑和品牌形象；乙方具备雄厚的资金实力和融资能力，愿意为甲方提供融资支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅地产业务的融资事宜达成如下协议：一、项目概述1.1甲方计划在____地区开发一宗住宅地产项目（以下简称“项目”），项目占地面积为____平方米，规划总建筑面积为____平方米，包括住宅、商业及配套设施。1.2项目预计总投资为人民币____亿元，其中开发成本为人民币____亿元，其他费用为人民币____亿元。二、融资事项2.1乙方同意为甲方提供融资支持，融资额度为人民币____亿元，用于甲方项目的开发建设。2.2乙方应在协议签订后____个工作日内，将融资款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在融资款项到账后____个工作日内，向乙方提供项目进度报告、资金使用情况报告及财务报表等相关资料。2.4甲方应按照乙方的要求，及时提供项目相关信息，确保乙方对项目的了解和监督。三、融资期限及还款方式3.1融资期限为____年，自融资款项支付之日起计算。3.2甲方应在融资期限届满之日起____年内，分期偿还乙方融资款项及利息。3.3甲方应按照以下还款方式偿还融资款项及利息：（1）甲方应在融资期限届满后____个月内，偿还融资款项的____%及相应利息；（2）剩余融资款项及利息，甲方应在融资期限届满后____个月内，分____期偿还。四、融资利息4.1乙方融资款项的年利率为____%，利息按年计算。4.2甲方应在融资期限届满后____个工作日内，向乙方支付利息。4.3甲方未按约定时间支付利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为年利率____%。五、担保事项5.1甲方同意以项目土地使用权、在建工程等相关资产为乙方融资款项提供担保。5.2甲方应在协议签订后____个工作日内，办理完毕担保手续。5.3甲方未按约定办理担保手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为融资款项的____%。六、风险控制6.1甲方应确保项目合法合规，按照相关法律法规进行开发建设。6.2甲方应加强项目管理，确保项目质量、进度及成本控制。6.3乙方有权对甲方项目进行监督，包括但不限于查阅相关资料、现场检查等。6.4甲方应按约定向乙方提供项目进度报告、财务报表等相关资料，确保乙方对项目的了解和监督。七、违约责任7.1甲方未按约定偿还融资款项及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为融资款项的____%。7.2甲方未按约定提供担保的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为融资款项的____%。7.3双方违反协议其他条款的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1

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