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文档简介

2025年个人新房抵押借款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供贷款，乙方以其新房进行抵押的事宜，达成以下协议：一、借款金额及期限1.1乙方因购房需要，向甲方申请借款人民币____元（大写：____元整）。1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率2.1本借款的利率为____%，按年计算。2.2乙方应按甲方规定的还款方式及期限，按时支付利息。三、抵押房产3.1乙方以其拥有的位于____市____区____路____号____室的新房作为借款抵押物。3.2乙方保证所抵押房产为本人合法拥有，并办理了房屋所有权证。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押房产的权属证明文件交付甲方。四、抵押物的评估与登记4.1甲方有权对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。五、还款方式及期限5.1乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款：每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）等额本金还款：每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按甲方规定支付提前还款利息。六、逾期还款6.1乙方如未按照约定的还款方式及期限还款，甲方有权按照以下方式处理：（1）逾期不超过____天，乙方应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。（2）逾期超过____天，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期利息。七、合同的变更与解除7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。7.2乙方如需变更还款方式或期限，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。7.3甲方如需变更借款利率，应提前____个工作日书面通知乙方。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章

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