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文档简介

2025年住宅房产交易合同示例甲方（卖方）：1.名称：____2.地址：____3.法定代表人：____乙方（买方）：1.名称：____2.地址：____3.法定代表人：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的住宅房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号：____。1.2房屋规划用途：____。1.3房屋建筑面积：____平方米，套内建筑面积：____平方米。1.4房屋附属设施：____。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签署本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定办理贷款手续；（2）乙方应在办理贷款手续后____个工作日内，将剩余房款人民币____元整支付给甲方；（3）甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲乙双方约定，本合同签署后，甲方应按照约定配合乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完成后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条履行期限和方式4.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应保证所出售的房屋符合国家相关法律法规及政策规定，无任何权属纠纷、租赁及抵押等法律问题。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，并按照约定时间办理贷款手续。第五条违约责任5.1甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日

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