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文档简介

2025年宅基地流转策划协议范本甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____鉴于我国农村土地制度改革不断深化,为合理利用土地资源,提高土地使用效益,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方宅基地流转事宜达成以下协议:一、流转标的1.1甲方拥有位于____(具体地址)的宅基地,宗地证号:____,面积:____平方米。1.2甲方保证上述宅基地权属清晰,无任何权属争议、抵押、查封等情况。二、流转期限2.1甲乙双方约定,本次宅基地流转期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2流转期满后,如乙方需继续使用该宅基地,应与甲方协商一致,并签订新的流转协议。三、流转费用3.1乙方支付给甲方流转费用共计人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2乙方应在流转协议签订之日起____个工作日内,将流转费用一次性支付给甲方。3.3甲方收到流转费用后,应向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方有权按照本协议约定收取流转费用。(2)甲方应保证流转标的权属清晰,无任何权属争议、抵押、查封等情况。(3)甲方不得干涉乙方按照本协议约定使用宅基地。(4)甲方应协助乙方办理相关流转手续。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权按照本协议约定使用宅基地。(2)乙方应按照本协议约定支付流转费用。(3)乙方应合理使用宅基地,不得擅自改变土地用途,不得破坏生态环境。(4)乙方在流转期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议流转费用的____%。5.2如因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____乙方(受让方):____签订日期:____年____月____日一、流转背景与目的随着我国农村经济的发展,农村土地资源利用日益紧张,为提高土地使用效益,甲乙双方决定就甲方拥有的宅基地进行流转。本次流转旨在合理利用土地资源,提高土地使用效率,促进农村经济发展。二、流转程序与手续2.1甲乙双方应按照国家有关法律法规和当地政策要求,办理宅基地流转手续。2.2甲乙双方应在流转协议签订后,及时向当地政府申请办理流转登记手续。2.3流转登记手续完成后,乙方即可按照本协议约定使用宅基地。三、流转费用支付与使用3.1乙方支付给甲方的流转费用,应按照本协议约定的金额、支付方式支付。3.2甲方收到流转费用后,应按照约定用途使用,确保流转费用的合理使用。四、流转期间的管理与维护4.1乙方在流转期间,应按照本协议约定合理使用宅基地,确保土地资源的合理利用。4.2乙方应负责流转期间的宅基地管理与维护,确保宅基地的正常使用。4.3乙方在流转期满后,应按照本协议约定,将宅基地恢复原状,并办理相关手续。五、流转协议的解除与终止5.1在流转期间,如乙方未按照本协议约定使用宅基地,甲方有权提前解除本协议。5.2在流转期间,如甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3流转期满后,本协议自动终止,甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。六、流转协议的修改与补充6.1本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。6.2本协议的修改与补充,应由甲乙双方共同协商,并经双方签字(或盖章)确认。七、流转协议的生效与终止7.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。7.

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