2025年土地储备策划项目股权转让框架协议

2025年土地储备策划项目股权转让框架协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方合法拥有位于____的项目股权，为充分发挥项目价值，甲乙双方经友好协商，就甲方将其持有的项目股权转让给乙方事宜，达成如下框架协议：一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目性质：____1.5项目投资估算：____二、股权转让2.1股权转让比例：甲方同意将其持有的项目公司____%的股权转让给乙方。2.2股权转让价格：双方同意按照以下原则确定股权转让价格：（1）以第三方评估机构对项目公司进行评估为基础，确定项目公司的整体价值；（2）按照甲方持有项目公司的股权比例，计算甲方应得的股权转让款；（3）甲乙双方根据项目公司实际经营情况，协商确定最终股权转让价格。2.3股权转让款的支付：乙方应在协议签署后____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.4股权过户：甲方应协助乙方办理股权转让过户手续，包括但不限于签署股权转让协议、办理工商变更登记等。三、项目开发及运营3.1乙方在受让股权后，应按照项目公司章程和相关规定，参与项目公司的日常经营管理，确保项目顺利推进。3.2乙方应按照项目规划要求，依法依规进行项目开发，确保项目质量、安全和环保等方面符合国家相关标准。3.3乙方在项目开发过程中，如需对项目进行变更，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。3.4乙方应按照项目投资估算，合理安排项目资金使用，确保项目资金安全。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保其持有的项目股权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；（2）甲方应在股权转让过程中，提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续；（3）甲方在股权转让完成后，不得干预乙方的经营管理活动。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定支付股权转让款；（2）乙方应按照约定参与项目公司的经营管理，确保项目顺利推进；（3）乙方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规，确保项目质量、安全和环保。五、违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，导致股权转让无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2若乙方违反本协议的约定，导致项目无法顺利推进，乙方应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____一、项目概述1.1项目名称：本项目名为“____”，位于____，项目占地面积为____平方米，规划用途为____。1.2项目地点：____位于____市（县、区）____街道（镇）____路（街），地理位置优越，交通便利。1.3项目规模：本项目规划总建筑面积为____平方米，其中地上建筑面积为____平方米，地下建筑面积为____平方米。1.4项目性质：本项目为____（如住宅、商业、办公、综合体等）项目，旨在满足____市场需求，提升区域价值。1.5项目投资估算：本项目预计总投资为____亿元，其中甲方已投入____亿元，剩余投资由乙方承担。二、股权转让2.1股权转让比例：甲方同意将其持有的项目公司____%的股权转让给乙方，乙方同意受让甲方所持有的股权。2.2股权转让价格：双方同意按照以下原则确定股权转让价格：（1）以第三方评估机构对项目公司进行评估为基础，确定项目公司的整体价值；（2）按照甲方持有项目公司的股权比例，计算甲方应得的股权转让款；（3）甲乙双方根据项目公司实际经营情况，协商确定最终股权转让价格。2.3股权转让款的支付：乙方应在协议签署后____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.4股权过户：甲方应协助乙方办理股权转让过户手续，包括但不限于签署股权转让协议、办理工商变更登记等。三、项目开发及运营3.1乙方在受让股权后，应按照项目公司章程和相关规定，参与项目公司的日常经营管理，确保项目顺利推进。3.2乙方应按照项目规划要求，依法依规进行项目开发，确保项目质量、安全和环保等方面符合国家相关标准。3.3乙方在项目开发过程中，如需对项目进行变更，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。3.4乙方应按照项目投资估算，合理安排项目资金使用，确保项目资金安全。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保其持有的项目股权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；（2）甲方应在股权转让过程中，提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续；（3）甲方在股权转让完成后，不得干预乙方的经营管理活动。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定支付股权转让款；（2）乙方应按照约定参与项目公司的经营管理，确保项目顺利推进；（3）乙方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规，确保项目质量、安全和环保。五、违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，导致股权转让无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2若乙方违反本协议的约定，导致项目无法顺利推进，乙方应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商