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文档简介

2025年兄弟姐妹共有房产协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方系兄弟姐妹关系，甲方拥有一处房产，为维护双方合法权益，特制定本协议如下：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，房产证编号为____，房产性质为____，建筑面积为____平方米。2.房产现有土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、共有房产份额1.甲方自愿将其拥有的房产份额（占房产总价值的____%）无偿转让给乙方。2.乙方接受甲方的房产份额，同意承担相应的权利与义务。三、共有房产管理1.甲方与乙方共同承担房产的维修、养护、物业管理等费用。2.房产出租、出售等事宜需经双方协商一致，并按照双方协商的比例分配收益。3.房产涉及法律法规规定的事项，双方应共同遵守，如有纠纷，应通过友好协商解决。四、共有房产使用1.乙方有权按照甲乙双方协商一致的方式使用房产。2.乙方在使用房产过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。3.乙方在使用房产期间，如有装修、改造等需求，需征得甲方同意。五、共有房产变更1.如双方同意变更共有房产份额，应签订书面协议，并办理相应的变更手续。2.如共有房产因征收、拆迁等原因发生变化，双方应按照新的实际情况协商处理。六、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.双方应妥善保管本协议，如一方遗失，应立即通知另一方，并共同办理补办手续。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日特此证明。见证人：____签字（或盖章）：____日期：____年____月_

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