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文档简介

2025年公寓项目合作经营协议样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有____平方米的土地使用权，并计划在该土地上开发建设____栋公寓楼，乙方具备公寓项目的开发、建设及运营管理能力，双方为了共同推进公寓项目的顺利实施，经友好协商，达成以下合作经营协议：一、合作主体及项目概况1.1合作主体甲方为____公司（或个人），乙方为____公司（或个人）。1.2项目概况项目位于____市____区，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共____栋公寓楼，____户住宅。二、合作内容及方式2.1合作内容（1）甲方负责提供项目用地及办理相关土地使用权手续；（2）乙方负责项目的开发、建设、销售及运营管理；（3）双方按照约定比例分享项目收益。2.2合作方式（1）甲方以土地使用权作为出资，占项目公司____%的股份；（2）乙方以现金及实物资产作为出资，占项目公司____%的股份；（3）双方共同设立项目公司，负责公寓项目的开发、建设、销售及运营管理。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目公司成立之日起计算。3.2合作期限届满前，双方可以根据项目进展情况协商一致延长合作期限。四、投资及收益分配4.1甲方应按照约定时间向项目公司投入土地使用权，乙方应按照约定时间向项目公司投入现金及实物资产。4.2项目公司设立后，双方按照实际出资比例分享项目收益。4.3项目公司应按照国家税收政策规定，依法缴纳各项税费。五、风险及责任5.1双方应按照约定承担项目开发、建设、销售及运营过程中的风险及责任。5.2甲方应保证提供的土地使用权合法有效，如因土地使用权问题导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应责任。5.3乙方应保证项目开发、建设、销售及运营的合法性，如因乙方原因导致项目无法顺利进行，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2违约金为本协议总金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双

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