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文档简介

2025年分期偿还按揭贷款协议甲方（贷款人）：____地址：____乙方（借款人）：____地址：____鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意按照约定的期限和条件分期偿还贷款，双方经协商达成以下分期偿还按揭贷款协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元（以下简称为“贷款金额”）。2.乙方承诺将贷款金额用于购买位于____的房产（以下简称为“房产”）。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.还款方式：乙方按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。3.每月还款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.还款日期：每月____日前，乙方应将当月还款金额支付至甲方指定的账户。三、利率及利息1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。2.利息计算：利息按照贷款本金及实际占用天数计算，不足一个月的按实际天数计算。3.利息支付：乙方应在每月还款日同时支付当月利息。四、逾期还款1.乙方如未按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。2.乙方逾期还款超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期利息。五、提前还款1.乙方有权提前偿还部分或全部贷款本息。2.提前还款需提前一个月通知甲方，并按照甲方指定的还款方式办理。3.提前还款部分，乙方仍需按照原还款计划继续偿还剩余贷款本息。六、担保1.乙方以其购买的房产为本次贷款提供抵押担保。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担。七、合同的变更与解除1.本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.如双方同意对本协议进行变更或解除，应书面签署变更或解除协议。3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用贷款从事违法经营活动。2.乙方应按照甲方的要求提供相关资料，以便甲方对贷款使用情况进行监督。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____授权代表（签名）：____签订日期：__

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