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文档简介
2025年二手房屋交易协助合同甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____丙方(中介方):____营业执照号:____鉴于甲方愿意出售其合法拥有的二手房屋,乙方愿意购买该房屋,丙方愿意提供交易协助服务,经三方友好协商,特订立本合同,以便明确三方的权利和义务,具体条款如下:一、房屋基本情况1.房屋坐落:____市____区____路____号____室。2.房屋面积:____平方米。3.房屋性质:____。4.房屋产权:甲方拥有完全产权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格与支付方式1.乙方购买该房屋的总价为人民币____元整(大写:____元整)。2.乙方支付方式如下:a.首付款:人民币____元整,于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。b.尾款:人民币____元整,于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。三、交易流程1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供房屋产权证明等相关材料。2.丙方负责协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,将尾款支付给甲方。四、甲方义务1.甲方保证所售房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方应按照约定时间提供房屋产权证明等相关材料,确保过户手续的顺利进行。3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后,将房屋钥匙交付给乙方。五、乙方义务1.乙方应按照约定时间支付房屋首付款及尾款。2.乙方应遵守我国有关房地产交易的法律法规,不得从事任何违法交易行为。3.乙方在房屋过户手续办理完毕后,应按照约定时间接收房屋钥匙。六、丙方义务1.丙方应认真履行交易协助服务职责,确保交易顺利进行。2.丙方应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的房屋信息,不得隐瞒、虚构事实。3.丙方应协助解决交易过程中出现的问题,确保交易安全。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.如因甲方原因导致交易无法进行,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金____元整。3.如因乙方原因导致交易无法进行,乙方应承担因交易失败而产生的全部费用,并支付违约金____元整。4.如因丙方原因导致交易无法进行,丙方应退还甲方、乙方已支付的全部服务费用,并支付违约金____元整。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。甲方(卖方):____签字(或盖章):____日期:____乙方(买方
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