居民项目借款合同

居民项目借款合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

地址：________________________

乙方（出借人）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方因居民项目建设需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方借款用于居民项目建设，并约定双方的权利和义务。

二、借款金额：甲方从乙方处借款人民币__________元整（大写：______________________元整）。

三、借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、借款利率：借款利率为年利率__________%，按月计息，每月__________日为结息日。

五、还款方式：甲方应按约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。

六、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的借款用途使用借款，确保借款用于居民项目建设，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

3.甲方应在合同约定的期限内向乙方提供项目进展情况报告，包括但不限于项目建设进度、资金使用情况等。

4.甲方应保证提供的相关文件、资料的真实性、完整性和有效性，不得隐瞒或篡改。

5.甲方应在本合同约定的期限内完成居民项目建设，并确保项目符合相关法律法规及行业标准。

6.甲方应在本合同约定的期限内向乙方提供项目竣工报告及相关验收文件。

7.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方书面同意。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的金额、期限向甲方提供借款。

2.乙方有权要求甲方提供借款用途的证明文件，并对借款用途进行监督。

3.乙方应按照约定的利率收取利息，不得擅自提高或降低利率。

4.乙方应在本合同约定的期限内向甲方提供借款资金，并确保资金及时、足额到位。

5.乙方应在本合同约定的期限内对甲方提供的项目进展情况进行审查，确保项目合规、合法。

6.乙方应在本合同约定的期限内对甲方提供的项目竣工报告及相关验收文件进行审查。

7.乙方应在合同约定的期限内，对甲方在合同履行过程中出现的问题提供必要的帮助和指导。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并监督借款的使用。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供借款资金。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款，并确保项目合规、合法。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内偿还借款本金及利息。

5.双方均有权要求对方履行合同约定的其他义务。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。

2.甲方应向乙方提供项目进展情况报告，确保项目合规、合法。

3.乙方应按照合同约定提供借款，并监督借款的使用。

4.乙方应在本合同约定的期限内对甲方提供的项目进展情况进行审查。

5.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经对方书面同意。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总借款金额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

二、支付方式：

1.借款支付：乙方应在本合同签订后的__________个工作日内，将首笔借款人民币__________元整（大写：______________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.进度支付：

a.在项目建设过程中，甲方根据项目进度和实际支出情况，向乙方提交付款申请，并附上相应的发票、合同和项目进度报告。

b.乙方应在收到甲方付款申请及相关文件后的__________个工作日内，对申请进行审核，并在确认无误后支付相应的款项。

c.进度支付的金额和频率由双方协商确定，并在合同中明确列出，包括但不限于关键节点支付、中期支付和竣工支付等。

3.尾款支付：

a.项目竣工并经乙方验收合格后，甲方应向乙方提交尾款支付申请，并附上竣工报告、验收文件等相关资料。

b.乙方应在收到甲方尾款支付申请后的__________个工作日内，支付剩余的借款本金及利息。

4.额外费用：

a.除合同约定的借款金额外，因项目实施过程中产生的额外费用，如因政策调整、不可抗力等原因导致的费用增加，应由双方另行协商解决。

b.任何额外费用的支付，均需双方书面同意，并按照合同约定的支付方式进行。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或收条。

2.乙方支付款项前，甲方需确保提供的文件、资料真实、完整、有效，且项目进展符合合同约定。

3.任何支付均应在双方约定的支付时间、支付比例和支付条件满足后进行。

四、财务记录与审计：

1.双方应各自保留完整的财务记录，以备审计或查验。

2.任何一方有权在必要时要求对方提供财务报表或相关证明文件，以核实支付款项的用途和合规性。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约行为包括但不限于：未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息；挪用借款资金；未按时提供项目进展报告；未按时完成项目建设或项目不符合约定标准。

2.乙方违约行为包括但不限于：未按约定的期限提供借款；擅自提高或降低利率；未按约定支付进度款项；泄露甲方商业秘密。

3.一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的__________%计算；

b.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；

c.如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

二、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院裁定中止履行。

4.除诉讼外，双方也可选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方可协商选择仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

b.调解：双方可协商选择调解机构，调解协议对双方具有约束力。

三、适用法律与管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同签订地为__________，双方约定将合同纠纷提交__________法院管辖。

四、通知与送达：

1.双方之间的所有通知、文件、要求或其他通讯均应以书面形式发送。

2.通知应发送至合同中各自指定的地址，或书面通知中另行指定的地址。

3.通知自实际发送或寄出之日起视为送达，除非法律另有规定。

五、其他：

1.本合同中的违约与争议解决机制为本合同的完整组成部分。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。

二、有效期：本合同的有效期为自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。借款本息清偿完毕后，本合同自动终止。

三、变更：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则任何口头变更或单方修改均不具有法律效力。

2.任何对合同内容的修改或补充，均不得损害第三方的合法权益。

四、终止：

1.合同终止的情形包括但不限于：借款本息清偿完毕；因甲方违约导致合同解除；双方协商一致解除合同；法律规定的其他合同终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于债务清偿、资料交接等。

3.合同终止不影响双方已履行部分的权利义务，未履行部分的权利义务应继续履行。

五、解除合同：

1.在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同，但以下情形除外：

a.甲方严重违约，乙方给予书面通知后仍不纠正；

b.乙方严重违约，甲方给予书面通知后仍不纠正；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规或政策变动导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。

六、通知：

1.本合同项下的所有通知、通告或其他通讯，应按照合同中指定的方式发送。

2.任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

七、不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后__________日内提供相关证明材料。

八、其他：

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括居民项目建设的详细需求说明，包括但不限于功能需求、性能需求、用户界面需求等。

二、设计方案：包含居民项目的整体设计方案，包括建筑图纸、结构设计、电气设计、给排水设计等。

三、技术规格：列出居民项目建设所需的技术规格，包括材料、设备、工艺等的技术参数和要求。

四、相关证件复印件：

a.甲方身份证明复印件；

b.项目立项批准文件复印件；

c.土地使用权证复印件；

d.建设工程施工许可证复印件；

e.其他与项目建设和借款相关的证明文件复印件。

五、借款合同副本：本借款合同的正式副本，用于双方存档和证明合同的真实性。

六、付款计划表：详细列出借款分期支付的时间、金额和条件。

七、项目进度报告模板：甲方在项目建设过程中需提交的项目进度报告模板，包括项目进展、资金使用、问题及解决方案等内容。

八、项目验收标准：居民项目竣工后的验收标准和流程。

九、其他附件：根据合同履行