房屋清洁与维护协议

房屋清洁与维护协议编号：__________

甲方（委托方）：__________，住所地：__________。

乙方（受托方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，需对房屋进行定期清洁与维护，乙方具备相关服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方委托乙方对房屋进行清洁与维护的相关事宜，确保房屋整洁、安全，满足甲方生活需求。

二、合同背景：甲方房屋自__________年起投入使用，因长时间使用，部分设施需要维护，为保证房屋居住环境，双方达成此协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供房屋清洁与维护所需的必要条件，包括但不限于钥匙、必要的清洁工具和设备。

2.乙方进入房屋进行清洁与维护工作期间，甲方应确保房屋内无易燃易爆、有毒有害等危险物品，确保乙方的人身安全。

3.甲方应按照协议约定支付乙方服务费用，并在约定的时间内完成支付。

4.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、质量标准提供服务。

5.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

6.甲方应配合乙方进行必要的沟通，及时反馈房屋使用情况及对服务的意见和建议。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求的时间、地点和标准对房屋进行清洁与维护工作。

2.乙方应保证在清洁与维护过程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

3.乙方应使用清洁、环保的清洁剂和工具，确保清洁效果和环境保护。

4.乙方在提供服务过程中，应尊重甲方家庭成员的隐私，不得泄露房屋内部信息。

5.乙方应按照约定的时间完成服务，如因乙方原因未能按时完成，应向甲方支付违约金。

6.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.乙方应定期对甲方进行回访，了解甲方对服务的满意度，并根据反馈进行改进。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并有权监督服务质量。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内完成服务，如乙方未能按时完成，甲方有权要求赔偿。

3.甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持诚信，不得以任何方式损害对方合法权益。

3.双方应妥善保管合同文本，不得泄露对方商业秘密。

4.双方应就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方为甲方提供房屋清洁与维护服务的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.分期支付：甲方同意按照以下分期支付方式向乙方支付服务费用：

-首期支付：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-第二期支付：乙方完成第一次清洁与维护服务后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-第三期支付：乙方完成第二次清洁与维护服务后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

-尾款支付：乙方完成最后一次清洁与维护服务并经甲方验收合格后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的剩余部分，即人民币__________元整（￥__________）。

2.支付条件：

-甲方支付每期款项前，乙方应向甲方提供上一期服务的详细报告和发票。

-甲方应在约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日__________%计算。

3.额外费用：

-如在合同履行过程中发生超出原定服务范围的额外工作，双方应另行协商确定费用，并在完成额外工作后由甲方支付。

4.付款方式：

-甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付款项。

-乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的正规发票。

本协议的财务条款旨在确保双方的资金安全和合同的顺利履行，任何一方违反支付义务均应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付乙方服务费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间完成清洁与维护工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于合同总金额__________%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

4.若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，双方可选择以下一种争议解决方式：

-诉讼：任何一方可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

-仲裁：任何一方可向合同签订地或被告住所地具有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

3.选择诉讼的，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地或被告住所地人民法院管辖。

4.选择仲裁的，适用中华人民共和国仲裁法，并由双方共同选择的仲裁委员会仲裁。

5.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、其他规定：

1.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能扩大争议的行为。

2.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响程度减免相应责任。

本违约与争议解决机制旨在保障双方权益，确保合同履行过程中的争议得到及时、公正的解决。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在合同生效后__________日内支付首期款项，否则乙方有权解除合同。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：在合同有效期内，任何一方需对合同内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容自签署之日起生效。

2.终止条件：

-甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的；

-乙方未按约定时间完成服务，经甲方催告后仍不改进的；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的；

-双方协商一致解除合同的；

-法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

3.终止程序：合同终止前，双方应完成现有服务的结算和交付。合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未完成的服务。

四、通知与送达：

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并确保送达至对方指定的地址。

2.如一方提供的地址发生变化，应及时通知对方。

3.通知送达日期以实际收到日期为准。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

4.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋清洁与维护服务需求文档：详细列出甲方对房屋清洁与维护的具体要求，包括清洁频率、服务内容、质量标准等。

2.房屋清洁与维护服务方案：乙方根据甲方需求制定的服务方案，包括服务流程、人员安排、设备使用等。

3.房屋清洁与维护技术规格：明确清洁与维护过程中所需使用的清洁剂、工具、设备的技术规格和标准。

4.房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，以便在服务过程中进行核对和维护。

5.双方身份证明文件复印件：甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等复印件。

6.房屋产权证明文件复印件：甲方提供的房屋产权证明文件复印件，以证明甲方对房屋的合法使用权。

7.保险证明文件复印件：乙方提供的保险证明文件复印件，证明乙方在提供服务过程中对意外事故的赔偿责任。

8.合同签订日期证明文件：合同签订日期的证明文件，如双方签字盖章的合同