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文档简介

2025年居民授权物业管理协议样本甲方（居民）：____身份证号：____乙方（物业管理公司）：____统一社会信用代码：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方授权乙方对物业管理相关事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为物业管理区域内具有完全民事行为能力的居民，对所居住的物业享有所有权。1.2乙方为依法设立的专业物业管理公司，具备物业管理资质，负责物业管理区域内物业的管理和服务。二、授权内容2.1甲方授权乙方代表全体业主，对物业管理区域内公共部位、公共设施、公共场地等进行管理、维护和保养。2.2甲方授权乙方对物业管理区域内业主的物业使用、装修等活动进行监督和管理。2.3甲方授权乙方对物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化、安全等方面进行管理。2.4甲方授权乙方制定并执行物业管理区域内相关管理制度和办法。2.5甲方授权乙方代收代缴物业管理区域内业主的水费、电费、燃气费等相关费用。2.6甲方授权乙方在物业管理区域内开展公共活动，提高业主的居住品质。三、双方权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，提出意见和建议。3.1.2甲方有权查阅乙方的工作报告和财务报告。3.1.3甲方有权按照规定程序更换乙方。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按时缴纳物业管理费、公共维修基金等相关费用。3.2.2甲方应遵守物业管理区域内相关管理制度和办法，配合乙方进行物业管理。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权按照本协议约定收取物业管理费、公共维修基金等相关费用。3.3.2乙方有权根据甲方授权，对物业管理区域内公共部位、公共设施、公共场地等进行管理、维护和保养。3.3.3乙方有权对物业管理区域内业主的物业使用、装修等活动进行监督和管理。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照法律法规和本协议约定，认真履行物业管理职责，提高物业管理水平。3.4.2乙方应定期向甲方报告工作情况，及时解决甲方提出的意见和建议。3.4.3乙方应保证物业管理区域内公共设施、设备正常运行，保障业主的合法权益。四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如甲乙双方同意续签，应签订书面续签协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按照约定履行物业管理职责，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向物业管理区域内所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（居

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