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文档简介

2025年共建住宅合同协议甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____住址：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____住址：____鉴于甲乙双方均自愿共同投资建设住宅，为确保双方权益，经充分协商，特订立以下协议：一、共建住宅项目1.1住宅项目位于____市____区____路，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2甲方负责提供土地使用证、规划许可证等相关手续，确保住宅项目的合法性。1.3乙方负责筹集建设资金，并按照约定比例承担建设费用。二、共建住宅建设2.1甲方负责办理住宅项目的立项、规划、报建等手续，并按照相关规定缴纳相关费用。2.2乙方负责选择具有相应资质的设计单位进行住宅项目的设计，并承担设计费用。2.3甲乙双方共同选定施工单位，乙方负责与施工单位签订施工合同，并按照约定支付工程进度款。2.4住宅项目的建设周期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5甲乙双方应按照约定的建设周期完成住宅项目，如因特殊情况导致延期，双方应协商一致并书面约定新的建设周期。三、住宅分配及产权归属3.1住宅项目完成后，甲方拥有____套住宅的产权，乙方拥有____套住宅的产权。3.2甲乙双方应按照约定的产权比例分配住宅，如一方要求增加或减少产权比例，双方应协商一致并签订补充协议。3.3住宅项目的土地使用权、建筑物的产权归甲乙双方共有，按照约定比例分配。四、资金管理及使用4.1乙方筹集的建设资金应存入指定的银行账户，并由甲乙双方共同监管。4.2乙方应按照工程进度和合同约定支付工程进度款，甲方应确保工程款的合理使用。4.3住宅项目完成后，甲乙双方应按照实际投资比例分配剩余的建设资金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2如甲方未能按照约定提供土地使用证、规划许可证等相关手续，导致住宅项目无法正常进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未能按照约定筹集建设资金或支付工程进度款，导致住宅项目延期或无法完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：___

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