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文档简介

2025年二手房按揭交易合同甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋并办理按揭贷款事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋结构为____，装修情况为____，配套设施为____。3.房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。二、交易价格及付款方式1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，作为购房意向金。3.乙方采用按揭贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，贷款期限为____年。4.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将定金及首付款支付至甲方指定的账户。三、按揭贷款事宜1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方提出按揭贷款申请，并按照丙方的要求提供相关资料。2.丙方应在收到乙方完整资料之日起____个工作日内，完成贷款审批工作。3.若丙方批准乙方的贷款申请，乙方应按照丙方的要求办理贷款手续，并承担相关费用。4.乙方未能获得丙方贷款批准的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及首付款。四、房屋交付及产权过户1.甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同约定的过户日期前，将房屋产权过户至乙方名下。3.双方应按照合同约定的日期办理房屋交付及产权过户手续，逾期未办理的，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方未能按照约定日期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。2.甲方未能按照约定日期办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。3.乙方未能按照约定日期支付定金及首付款的，每逾期一日，应向甲方支付定金及首付款总额千分之一的违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受人）：____签字（或盖章）：____

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