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文档简介

2025年新型商业综合体物业服务合同甲方（以下简称“甲方”）：地址：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____联系电话：____鉴于甲方为新型商业综合体的业主，乙方为专业的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下合同：一、合同主体1.甲方为新型商业综合体业主，享有该综合体内的全部物业所有权。2.乙方为具有合法资质的物业服务企业，具备提供物业服务的专业能力和经验。二、服务内容1.乙方负责新型商业综合体内的物业管理、维修保养、绿化保洁、安全保障等服务。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。3.乙方应根据甲方的要求，提供定制化的物业服务，包括但不限于以下方面：a.设施设备维护保养：确保综合体内的设施设备正常运行，定期进行检查、维修和保养。b.绿化保洁：保持综合体内外环境整洁卫生，绿化植被美观。c.安全保障：加强综合体内的安全防范，确保业主和客户的人身及财产安全。d.客户服务：提供热情、周到的客户服务，解决业主和客户在物业服务过程中的各类问题。三、服务费用1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：a.物业服务费为每平方米____元/月，按年计算，每年____月支付一次。b.物业服务费包含乙方提供的服务内容，不包括甲方指定的特殊服务项目。c.物业服务费不包括甲方因使用物业而产生的其他费用，如水电费、维修费等。2.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付首期物业服务费。3.乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务，如甲方对乙方服务质量不满意，有权要求乙方进行整改。____个工作日内完成整改。四、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。3.乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的物业服务费。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章

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