房屋信贷估值报告

房屋信贷估值报告编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟向金融机构申请房屋贷款，为确定贷款额度及风险控制，甲方委托乙方对甲方所拥有的房屋进行信贷估值。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋信贷估值事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋信贷估值过程中的权利、义务和责任，确保估值结果的准确性和公正性。

二、合同背景：甲方为申请房屋贷款，需提供房屋信贷估值报告，故委托乙方进行房屋信贷估值。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以便乙方进行估值。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解房屋的实际情况。

3.甲方应保证所提供的信息真实、准确，如因信息不实导致估值结果出现偏差，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在乙方完成估值报告后，按照约定支付估值费用。

5.甲方有权要求乙方在约定时间内完成估值工作，并提交估值报告。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋信贷估值工作，并提交估值报告。

2.乙方在估值过程中应遵循独立、客观、公正的原则，确保估值结果的准确性。

3.乙方应对甲方的房屋权属证明文件进行审核，确保其真实、有效。

4.乙方在估值过程中应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.乙方应按照合同约定收取估值费用，并开具合法的发票。

6.乙方应承担因自身原因导致的估值结果不准确的责任，并按照约定进行修正。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成估值工作，并提交估值报告。

2.甲方有权要求乙方保守其商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.甲方有权在收到估值报告后，对估值结果进行核实和确认。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房屋权属证明文件，以便进行估值。

四、双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的房屋权属证明文件。

2.甲方有义务配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解房屋的实际情况。

3.乙方有义务按照约定时间完成估值工作，并提交估值报告。

4.乙方有义务遵循独立、客观、公正的原则，确保估值结果的准确性。

5.双方均有义务遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整），该金额包含房屋信贷估值服务费及相关税费。

二、支付方式：

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。

2.乙方完成房屋信贷估值工作并提交估值报告后，甲方应在收到报告之日起______个工作日内，向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方在收到乙方提交的房屋信贷估值报告且对报告内容无异议后，应在______个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.乙方在完成估值工作并提交报告后，如甲方因故延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付延迟付款期间的利息。

5.乙方在完成估值工作后，如因甲方原因导致估值报告无法使用，甲方应按照合同约定支付乙方相应的补偿费用。

6.支付方式为银行转账，甲方应在支付时注明合同编号及款项用途，以便乙方核对。

7.任何因支付引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、额外费用：

1.如因甲方提供的信息不完整或错误导致乙方额外工作量增加，甲方应承担相应的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致估值工作延期，双方应协商确定新的支付时间，并相应调整支付比例。

四、发票开具：乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方开具合法的增值税专用发票。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约情形：

（1）未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付______倍的违约金。

（2）提供虚假房屋权属证明文件，导致估值结果严重失实的，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方实际损失。

（3）未在约定时间内配合乙方进行现场勘查的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）未在约定时间内完成估值工作并提交估值报告的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。

（2）估值结果存在重大误差，经甲方核实确认的，乙方应重新进行估值，并承担重新估值产生的费用。

（3）泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若双方同意仲裁解决争议，应签订仲裁协议，并选择一家仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

3.争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。

三、适用法律与管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应由合同签订地人民法院管辖。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。若本合同需经甲方或乙方上级主管部门批准，则自批准之日起生效。

二、有效期：本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款：

1.合同的变更：在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.合同的终止：

（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同自行终止。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于财产移交、费用结算等。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起______个工作日后视为送达，但以对方实际收到通知为准。

五、合同份数与保管：

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。

附件：

一、房屋权属证明文件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与房屋权属相关的法律文件复印件

二、房屋信贷估值报告：

1.房屋信贷估值报告原件

2.估值依据及计算方法说明

三、现场勘查记录：

1.现场勘查照片

2.现场勘查报告

四、合同签订及履行过程中的相关文件：

1.合同签订确认书

2.预付款支付凭证

3.估值报告支付凭证

4.其他与合同履行相关的文件

五、补充协议：

1.合同履行过程中双方签订的补充协议原件

六、其他：

1.甲方提供的与房屋相关的其他辅助材料，如装修合同、维修记录等

2.乙方提供的与估值工作相关的辅助材料，如行业标准、估值模型等

附件的提供和使用应遵循以下原则：

1.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.甲方和乙方应保证附件的真实性、有效性，不得提供虚假或失效的文件。

3.双方应妥善保管附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。

4.附件的提供和使用应符合国家法律法规及本合