合同中车位管理责任划分

合同中车位管理责任划分编号：__________

甲方（车位使用方）：__________

地址：__________

乙方（车位管理方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________小区__________栋__________单元__________号房屋，并希望由乙方负责该房屋所对应车位的日常管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确车位管理责任划分，确保车位使用方和车位管理方在车位使用、维护和管理方面的权益得到保障。

二、合同背景：甲方为方便居住，需要乙方负责其房屋对应车位的日常管理工作。为确保双方权益，特签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按时缴纳车位使用费，费用标准及缴纳方式按照双方另行签订的《车位租赁协议》执行。

2.甲方应遵守乙方制定的车位使用规定，不得擅自改变车位用途，不得占用消防通道、应急车道等公共区域。

3.甲方在使用车位过程中，如因自身原因造成车位设施损坏，应负责维修或赔偿。

4.甲方应配合乙方进行车位设施的检查、维修和保养工作。

5.甲方不得将车位使用权转让给他人，如需转租，应事先取得乙方书面同意。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对车位进行日常管理，确保车位设施的正常使用。

2.乙方应建立健全车位管理制度，对车位使用、收费、维修等方面进行规范管理。

3.乙方应负责车位设施的维护保养，确保设施完好，如发现损坏应及时修复。

4.乙方应定期对车位进行检查，发现安全隐患及时整改，确保车位使用安全。

5.乙方应设立投诉电话，接受甲方对车位管理工作的意见和建议，并及时处理。

6.乙方应妥善保管车位使用资料，不得泄露甲方个人信息。

7.乙方应按照《车位租赁协议》约定，及时收取车位使用费。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位管理服务，并有权对乙方服务质量进行监督。

2.甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出书面整改要求。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位使用费，并有权对甲方违反合同约定的行为采取相应措施。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方应本着诚实信用原则，共同维护车位管理秩序。

3.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下车位管理服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付车位管理服务费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

2.甲方应在每季度第一个月的前五个工作日内，向乙方支付上一季度车位管理服务费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在收到甲方支付的车位管理服务费用后__________个工作日内，向甲方提供相应的车位管理服务。

三、额外费用：

1.如因甲方违反本合同约定，导致乙方产生额外费用（如维修费、违约金等），甲方应承担相应费用。

2.如因不可抗力因素导致车位管理服务费用增加，双方应友好协商，合理调整合同金额。

四、支付条件：

1.甲方支付车位管理服务费用时，应提供合法有效的支付凭证，如银行转账单、现金收据等。

2.乙方收到甲方支付的车位管理服务费用后，应及时出具收款凭证，确认收到款项。

五、逾期支付：

1.如甲方未按约定时间支付车位管理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的__________%作为滞纳金。

2.如甲方连续两次未按约定时间支付车位管理服务费用，乙方有权暂停或终止提供车位管理服务，并要求甲方支付全部未付款项。

六、税收承担：

1.本合同项下产生的税费，按国家相关法律法规执行，由相应责任方承担。

七、争议解决：

1.如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未按合同约定支付车位管理服务费用，应向乙方支付逾期款项的__________%作为滞纳金。

2.如甲方违反本合同约定，擅自改变车位用途或占用公共区域，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按合同约定提供车位管理服务，或服务质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。

4.如因乙方责任导致甲方车辆或车位设施受损，乙方应负责修复或赔偿。

二、违约赔偿：

1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

2.违约方还应承担对方为追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

三、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

四、仲裁：

1.双方同意，如协商和诉讼均无法解决争议，可选择将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

五、适用法律：

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、管辖法院：

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为双方争议的管辖法院。

七、通知：

1.双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的任何事项。

2.通知应以挂号信或快递方式寄送至对方在合同中指定的地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足以下条件：

1.甲方已按照合同约定支付了预付款；

2.乙方已确认甲方支付预付款，并已开始提供车位管理服务。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更：

1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止：

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.任何一方违约，且违约方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施或未履行合同；

c.双方协商一致，决定终止合同；

d.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余车位管理服务费用和未了事宜。

五、解除：

1.如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违约，经通知后未在规定时间内纠正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余车位管理服务费用和未了事宜。

六、通知：

1.任何一方要求变更、解除或终止合同，应提前__________个工作日以书面形式通知对方。

2.通知应以挂号信或快递方式寄送至对方在合同中指定的地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

七、争议解决：

1.合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、车位管理服务协议

二、车位租赁协议（如有）

三、车位使用规定

四、车位设施清单及照片

五、车位管理服务收费标准

六、甲方身份证复印件

七、甲方房屋产权证复印件

八、车位使用费支付凭证

九、车位设施维修记录

十、双方协商达成的补充协议（如有）

十一、相关法律法