房屋贷款评估协议

房屋贷款评估协议编号：__________

甲方（出借方）：__________，地址：__________

乙方（借款方）：__________，地址：__________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方为获得贷款需对房屋进行评估，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的：本协议旨在明确甲方为乙方房屋贷款提供的评估服务内容、费用及双方的权利义务。

二、协议背景：乙方为筹集资金购买位于__________的房屋，向甲方申请贷款。甲方要求乙方提供房屋评估报告，以作为审批贷款的依据。

三、协议内容：1.甲方委托具有相应资质的评估机构对乙方提供的房屋进行评估。2.乙方应积极配合甲方提供的资料，确保评估机构能顺利开展工作。3.甲方支付评估费用__________元，乙方应在本协议签订后__________日内支付。4.评估报告出具后，甲方有权要求乙方提供相关资料，以供贷款审批使用。

四、双方权利义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息。2.乙方应保证所提供资料的准确性，如因资料不实导致评估结果不准确，由乙方自行承担相应责任。3.评估机构应按照国家有关评估规范进行评估，确保评估结果公正、客观。

五、争议解决：如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方（出借方）的责任和义务：

1.甲方有责任确保提供的贷款资金符合国家相关法律法规，并按照合同约定的贷款条件和利率向乙方发放贷款。

2.甲方应在本协议约定的期限内，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

3.甲方有责任对乙方的贷款申请进行审核，包括但不限于房屋评估报告的真实性和有效性。

4.甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供贷款合同、还款计划等相关文件。

5.甲方有责任在贷款期间对乙方的还款情况进行跟踪管理，并确保贷款资金的安全。

6.甲方应遵守国家关于金融消费者权益保护的相关规定，保障乙方的合法权益。

7.甲方有责任在乙方违约时，依法采取必要的措施维护自身合法权益。

乙方（借款方）的责任和义务：

1.乙方有责任按照国家相关法律法规和本协议的约定，使用贷款资金进行房屋购买。

2.乙方应在本协议约定的期限内，向甲方提供真实、完整的房屋评估报告及相关资料。

3.乙方有责任按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

4.乙方应在本协议约定的期限内，向甲方支付房屋贷款评估费用。

5.乙方有责任在贷款期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋用途或结构。

6.乙方有责任在贷款期间，如遇房屋价值变动或其他可能影响贷款安全的情况，及时通知甲方。

7.乙方有责任在甲方要求时，提供与贷款相关的任何补充资料或信息。

8.乙方应遵守合同约定的其他条款，包括但不限于保密条款、争议解决条款等。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行还款义务，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供贷款资金，并有权在甲方违约时寻求法律救济。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定向乙方提供贷款资金，并保障乙方的合法权益。

2.乙方有义务按照协议约定使用贷款资金，并按时偿还贷款本息。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，甲方同意向乙方提供的房屋贷款评估服务总金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.评估费用的支付方式如下：

a.乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为评估预付款。

b.评估机构完成评估工作并出具评估报告后，乙方应在收到评估报告之日起__________日内，向甲方支付剩余评估费用人民币__________元。

3.甲方收到乙方支付的评估费用后，应及时将款项支付给评估机构，以完成评估工作。

4.若因乙方原因导致评估工作无法按时完成，乙方应承担由此产生的额外费用。

5.评估费用支付后，如因甲方原因导致评估结果不符合合同约定或因评估机构过错导致评估结果不准确，甲方应退还乙方已支付的评估费用。

6.乙方支付评估费用时，应通过以下方式：

a.通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

b.支付凭证应作为本协议附件，双方各执一份。

7.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法的税务发票。

8.如有其他额外费用，如差旅费、资料费等，双方应根据实际情况另行协商确定，并在本协议中明确约定。

9.本协议项下的所有费用支付均应以人民币计价。

10.甲方和乙方应遵守国家关于财务管理和税务申报的相关法律法规，确保所有财务交易的合法性和合规性。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.若甲方未按约定时间向乙方提供贷款资金，或提供资金不符合合同约定的条件，视为甲方违约。

b.若乙方未按约定时间或金额支付评估费用，或提供虚假资料导致评估工作无法进行，视为乙方违约。

c.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

d.违约金的具体数额由双方根据违约情节和损失程度协商确定，最高不超过合同总金额的__________%。

2.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

c.争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未争议的条款。

3.争议解决方式：

a.双方同意将争议提交至具有管辖权的法院进行诉讼解决。

b.争议解决适用中华人民共和国法律。

c.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

4.仲裁：

a.若双方同意通过仲裁解决争议，争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。

b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

5.调解：

a.双方同意在争议解决过程中，可自愿选择调解作为争议解决方式。

b.调解结果对双方均有约束力，双方应遵守调解协议。

6.法律适用：

a.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.如本协议中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，则该条款应按法律规定进行解释，但本协议的其他条款仍然有效。

7.通知：

a.双方在本协议项下的任何通知、通讯或其他文件，应按照本协议中约定的地址发送。

b.任何一方地址变更，应及时通知对方。

附则：

一、生效条件：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

2.本协议生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续，否则本协议的生效日期以相关手续办理完毕之日为准。

二、有效期：

1.本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字或盖章，方为有效。

2.本协议的终止条件如下：

a.本协议约定的贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本息；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

3.本协议终止后，双方应按照法律法规和本协议的约定，处理剩余事宜，包括但不限于贷款余额的清偿、资料的返还等。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信寄送至对方在协议中指定的地址；

b.传真或电子邮件：发送至对方在协议中指定的传真号码或电子邮箱地址。

2.通知送达日期以实际收到日期为准，如通过邮寄，以邮戳日期为准。

五、不可抗力：

1.如因自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并尽力减轻损失。

2.发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方，并在不可抗力事件结束后__________日内提供相关证明。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，取代此前双方就同一事项达成的所有口头或书面协议。

4.本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

1.房屋贷款评估申请表：包含乙方的基本信息、房屋信息、贷款需求等。

2.房屋评估报告：由具有相应资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。

3.贷款合同：甲方与乙方之间签订的正式贷款合同，详细规定贷款金额、利率、还款期限等。

4.还款计划表：详细列出乙方分期还款的金额、日期和方式。

5.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份的有效证件复印件。

6.房屋产权证复印件：证明乙方对房屋拥有产权的证件复印件。

7.房屋买卖合同复印件：如乙方为购买房屋，需提供房屋买卖合同的复印