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文档简介

2025年共有产权房首付款购房合同范本甲方（出卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买受方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其共有产权房出售给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证编号：____1.5房屋共有产权比例：甲方占____%，乙方占____%第二条购房款及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房款的一部分。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。第三条贷款及还款3.1乙方应自行向银行申请贷款，贷款金额为购房款的剩余部分。3.2乙方应在____年____月____日前，将贷款审批通过后的贷款金额支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款。第四条房屋交付及产权转移4.1甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将产权证书交付给乙方。4.3乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。第五条房屋保修及维修5.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关建筑质量标准。5.2甲方在房屋交付后____年内，对房屋主体结构、设备设施、装修等方面出现的质量问题，承担保修责任。5.3乙方在房屋使用过程中，应合理使用和维护房屋，不得故意损坏房屋结构及设备设施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。6.3乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的____%计算。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日期：

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