北京市房屋买卖合同6篇

北京市房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：______平方米房屋用途：______（住宅/商业/其他）产权年限：______年（自______年______月______日至______年______月______日）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币______元整（大写：______）。（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币______元整（大写：______）。（3）如乙方需要贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，费用由乙方承担。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：______年______月______日。2.房屋验收：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。3.房屋交接后的维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。四、产权过户及税费1.产权过户时间：______年______月______日。2.产权过户费用：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方承担。3.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。（2）甲方如未能协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。（2）乙方如未能按本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总房款万分之五的违约金。3.若甲乙双方任何一方严重违约，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋权属证明，如有虚假，应承担相应的法律责任。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和诚实信用原则，如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。5.本合同履行过程中发生的争议，可由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米房屋用途：住宅产权情况：已取得房屋所有权证，证书编号：XXXXXXXXXXXXXX二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方协商一致，本房屋的买卖价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方应按以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起X日内，支付房款的XX%（￥XXXX）作为定金；（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付房款的XX%（￥XXXX）；（3）乙方入住后X日内，支付剩余房款（￥XXXX）。三、房屋交付及过户手续办理1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。2.过户手续办理：甲乙双方应在本合同签订之日起X个月内，办理房屋过户手续。相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房款的XX%向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，按房款的XX%向乙方支付违约金；（3）甲方在收到乙方定金后不履行合同的，双倍返还定金；（4）甲方其他违约行为造成乙方损失的，应当赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按未付房款的XX%向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，按未付房款的XX%向甲方支付违约金；（3）乙方在收到甲方房屋后不履行合同的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付房款总额XX%的违约金；（4）乙方其他违约行为造成甲方损失的，应当赔偿甲方相应损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应当提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房屋所有权证等。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵守法律法规及部门规章的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋为住宅，结构为砖混结构，层高为米。二、房屋权属情况该房屋的所有权归甲方所有，共有情况为无共有。甲方已就该房屋办理了房屋所有权证，房屋所有权证号为京房权证某区字第号。三、房屋买卖价格该房屋的价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包括该房屋的附属设施、设备、装饰等费用。乙方已充分了解该房屋的价格构成，并自愿接受该价格。四、付款方式及期限1.乙方已向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金抵作房款。2.乙方在签订本合同时，已向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方将按照银行按揭贷款的方式支付。3.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。五、交付日期及方式1.甲方应在收到全部房款后，于日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应在交付房屋前，确保房屋内的家具、家电等附属设施完好，并清洁干净。如有损坏或缺失，应及时维修或补充。3.甲方应在交付房屋前，结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。如有未结清的费用，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币元整（大写：元整）。违约金自违约之日起算，直至交付之日止。2.乙方如未按照本合同约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币元整（大写：元整）。违约金自违约之日起算，直至支付之日止。3.甲方如交付的房屋与本合同约定的房屋不符，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。4.乙方如未按照本合同约定的用途使用房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。七、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。过户费用由乙方承担。2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或需要延期履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市区路号栋单元号，建筑面积平方米。该房屋为商品房，产权年限为年，自年月日至年月日。该房屋已办理房屋产权登记手续，房屋所有权证号为：。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币元（大写：）。2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的房款后日内，将房屋交付乙方。2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后日内进行修复或更换。四、产权过户登记1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证明文件和资料。2.乙方应在支付房款后日内，向房屋管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。3.如果因甲方原因导致房屋产权过户登记手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的%向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房款，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。3.如果因甲乙双方原因导致房屋买卖合同无法履行，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：日期：篇5甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，房屋结构为砖混结构。甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。二、房屋买卖条件1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.该房屋的成交价格为人民币万元整（大写：万元整）。乙方应当在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应当在收到购房款之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当确保房屋内外整洁、门窗完好、水电供应正常。4.乙方在房屋交付后，应当按时缴纳房屋的水电费用，并遵守国家法律法规和小区管理规定。三、违约责任1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一天，应当支付乙方购房款总额千分之一的违约金。逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同。2.乙方如未按照本合同约定支付购房款，每逾期一天，应当支付甲方购房款总额千分之一的违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同。3.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。四、其他约定事项1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋的所有权归甲方所有，并承诺在本合同签订之日起十个工作日内办理完毕该房屋的过户手续。过户费用由甲方承担。2.乙方在购买该房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应当协助乙方办理相关手续。相关费用由乙方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。5.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他未尽事宜，由双方另行协商确定。如有其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇6甲方（出卖人）：北京市居民，身份证号码方（买受人）：北京市居民，身份证号码据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于北京市区路号栋单元号，建筑面积为平方米。该房屋为商品房，产权年限为年，自年月日至年月日。该房屋目前处于空置状态。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：壹佰万元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将购房款元整（大写：壹佰万元整）一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并保证水、电、煤气等设施齐全、正常。2.产权过户：甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后，未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。若甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付购房款千分之五的违约金。若乙方逾期支付购房款超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、其他约定事项1.房屋风险转