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文档简介

二房东房屋出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】），乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏房屋。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方无违约行为后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及设施的正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行维修。

第六条房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借或以其他方式让与他人使用。

6.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

7.2.1甲方违反本合同约定，使乙方无法继续使用房屋的；

7.2.2乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的；

7.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.4乙方利用房屋进行违法活动的；

7.2.5其他严重违反合同约定的情形。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期利率】%作为滞纳金。

8.3乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方

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