农村买房无证合同范例

农村买房无证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于农村的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于农村的土地及地上建筑物，具体位置、面积、权属等情况详见附件一。

2.甲方购买标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.甲方在支付定金后，剩余房款应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付完毕。

三、标的物交付

1.乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给甲方。

2.甲方在接收标的物时，应确保标的物符合合同约定，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已收定金的两倍作为违约金。

2.如乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收房款及支付违约金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生国家政策、法律法规变动，影响本合同履行的，双方应依法协商解决。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物位置、面积、权属等情况说明

二、土地权属证明文件

三、房屋所有权证

四、其他相关文件

甲方（签字）：____________

日期：__________________

乙方（签字）：____________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于农村的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），为确保甲方的权益，丙方同意为甲方的付款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于农村的土地及地上建筑物，具体位置、面积、权属等情况详见附件一。

2.甲方购买标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.甲方在支付定金后，剩余房款应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付完毕。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为担保金。

三、标的物交付

1.乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给甲方。

2.甲方在接收标的物时，应确保标的物符合合同约定，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

四、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求甲方在合同约定的期限内支付房款。

2.丙方在甲方未按约定支付房款的情况下，有权代替甲方向乙方支付剩余房款，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务后，有权取得标的物的所有权。

五、甲方的权益

1.甲方在支付定金和剩余房款后，享有标的物的所有权及使用权。

2.甲方在标的物交付前，有权对标的物进行查验，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

3.甲方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在标的物交付前，不得擅自处分标的物。

2.乙方在标的物交付后，不得以任何理由拒绝甲方行使标的物的所有权及使用权。

3.乙方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物位置、面积、权属等情况说明

二、土地权属证明文件

三、房屋所有权证

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利取得标的物的所有权及使用权。同时，丙方的介入也有利于促进交易的顺利完成，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。甲方通过明确的权益条款和违约责任，可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于乙方有意出售位于农村的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），为确保交易安全，丙方同意为乙方的权益提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意出售其位于农村的土地及地上建筑物，具体位置、面积、权属等情况详见附件一。

2.标的物的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.甲方在支付定金后，剩余房款应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付完毕。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为担保金。

三、标的物交付

1.乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给甲方。

2.甲方在接收标的物时，应确保标的物符合合同约定，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

四、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求甲方在合同约定的期限内支付房款。

2.丙方在甲方未按约定支付房款的情况下，有权代替甲方向乙方支付剩余房款，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务后，有权取得标的物的所有权。

五、乙方的权益

1.乙方在甲方支付定金和剩余房款后，享有标的物的所有权及使用权。

2.乙方在标的物交付前，有权对标的物进行查验，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

3.乙方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方在支付定金和剩余房款前，不得擅自处分标的物。

2.甲方在标的物交付后，不得以任何理由拒绝接受标的物的所有权及使用权。

3.甲方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物位置、面积、权属等情况说明

二、土地权属证明文件

三、房屋所有权证

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在合同中处于主导地位，有利于保障其权益，