出售叠加别墅合同范本

出售叠加别墅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的叠加别墅（以下简称“该叠加别墅”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该叠加别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于___________的叠加别墅出售给乙方，该叠加别墅的房屋所有权证号为___________。

1.2甲方应保证该叠加别墅的产权清晰、无权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3乙方在签订本合同时，应实地查看该叠加别墅，对房屋结构、面积、配套设施等均表示满意。

1.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

二、房屋价格及支付

2.1双方经协商一致，同意该叠加别墅的成交价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币___________元整（大写：________________）。

2.3乙方应在房屋交付前，支付房屋尾款人民币___________元整（大写：________________）。

三、税费承担

3.1甲方应在房屋交付前，办理完毕该叠加别墅的产权过户手续，并承担由此产生的税费。

3.2乙方应按照国家相关政策，承担房屋交付后的相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

4.2乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

6.1本合同附件包括：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）房屋交付确认书；

（5）付款凭证；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）房屋交付确认书；

（5）付款凭证；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的叠加别墅（以下简称“该叠加别墅”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该叠加别墅，丙方作为中介方，为促成甲乙双方的交易提供中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于___________的叠加别墅出售给乙方，该叠加别墅的房屋所有权证号为___________。

1.2甲方应保证该叠加别墅的产权清晰、无权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3乙方在签订本合同时，应实地查看该叠加别墅，对房屋结构、面积、配套设施等均表示满意。

1.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助办理房屋产权过户手续。

2.2丙方的中介服务费为房屋成交价的____%，由乙方支付。

2.3丙方应在合同签订后____个工作日内，将中介服务费支付给甲方。

三、房屋价格及支付

3.1双方经协商一致，同意该叠加别墅的成交价格为人民币___________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币___________元整（大写：________________）。

3.3乙方应在房屋交付前，支付房屋尾款人民币___________元整（大写：________________）。

四、税费承担

4.1甲方应在房屋交付前，办理完毕该叠加别墅的产权过户手续，并承担由此产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，承担房屋交付后的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.3丙方未能履行中介服务义务，导致甲乙双方未能按约定完成交易的，应退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的违约责任。

六、保密条款

6.1甲方、乙方和丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为中介方，介入甲乙双方的交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

8.2丙方作为第三方，可以提供专业的法律、财务等方面的咨询服务，确保交易过程顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权选择合适的买受人，确保房屋能够以合理的价格出售。

9.2甲方在合同中享有优先权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3甲方在合同中享有利益最大化权，如丙方未能履行中介服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并退还中介服务费。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）房屋交付确认书；

（5）付款凭证；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________的叠加别墅（以下简称“该叠加别墅”），甲方同意出售，丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于___________的叠加别墅出售给乙方，该叠加别墅的房屋所有权证号为___________。

1.2甲方应保证该叠加别墅的产权清晰、无权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.3乙方在签订本合同时，应实地查看该叠加别墅，对房屋结构、面积、配套设施等均表示满意。

1.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

二、担保服务及费用

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方按时支付购房款。

2.2丙方的担保服务费为房屋成交价的____%，由乙方支付。

2.3丙方应在合同签订后____个工作日内，将担保服务费支付给甲方。

三、房屋价格及支付

3.1双方经协商一致，同意该叠加别墅的成交价格为人民币___________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币___________元整（大写：________________）。

3.3乙方应在房屋交付前，支付房屋尾款人民币___________元整（大写：________________）。

四、税费承担

4.1甲方应在房屋交付前，办理完毕该叠加别墅的产权过户手续，并承担由此产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，承担房屋交付后的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.3丙方未能履行担保义务，导致乙方无法按时支付购房款，应向乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。

6.2乙方有权要求丙方提供担保服务的详细条款和条件。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行复验，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得在房屋交付前将房屋再次出售或抵押给第三方。

7.2甲方不得单方面变更房屋结构或配套设施，如有变更，应经乙方同意。

7.3甲方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，有权选择合适的房屋和出卖方，确保购房资金的安全和房屋质量。

9.2乙方在合同中享有优先权，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.3乙方在合同中享有利益最大化权，如丙方