2025年度物业小区车位租赁及车位租赁纠纷调解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业小区车位租赁及车位租赁纠纷调解合同甲方（车位租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位1：位于______，车位编号______。车位2（如有）：位于______，车位编号______。甲方同意将上述车位租赁给乙方使用。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转租或以其他方式将车位使用权转让给第三方。二、租金及支付方式1.租金本合同车位租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。乙方应在每月______日前支付当月租金。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。三、车位使用及维护1.使用规则乙方在使用车位过程中，应遵守物业管理规定，不得占用消防通道、应急车道等。乙方不得在车位内堆放杂物，保持车位清洁卫生。2.维护责任乙方应负责车位的日常维护，如车位划线、照明设施的维护等。乙方应妥善使用车位，不得擅自改变车位结构或功能。四、车位租赁纠纷调解1.纠纷处理如发生车位租赁纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可向物业管理处或相关部门申请调解。2.调解机构车位租赁纠纷调解机构为______（如物业管理处、居委会等）。双方同意接受调解机构的调解结果。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行检查，确保车位符合租赁条件。有权根据车位使用情况调整租赁方案，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供符合租赁条件的车位，并确保车位安全、卫生。按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间正常使用车位，并享有合同约定的权利。如遇车位质量问题，有权要求甲方维修或更换。义务：按时支付租金，不得拖欠。保持车位清洁，不得损坏车位设施。六、车位使用及维护1.使用规则乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位。乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或转让他人。2.维护责任乙方应负责车位的日常维护，如车位划线、照明设施的维护等。乙方应妥善使用车位，不得擅自改变车位结构或功能。七、租金支付方式与期限1.租金本合同车位租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。乙方应在每月______日前支付当月租金。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合租赁条件的车位，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。如乙方损坏车位设施，应负责赔偿。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担因解除合同而产生的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁委员会应选择在合同签订地或双方协商一致的其他地点进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、车位使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___