简易版厂房租赁合同2024

第第页合同编号:________简易版厂房租赁合同2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：__________有限公司，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：__________科技有限公司，以下简称“乙方”。背景与目的：鉴于甲方拥有位于________市的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出租给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房进行生产、仓储等活动。为明确双方的权利与义务，确保合同顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本简易版厂房租赁合同（2024三），以下简称“本合同”。合同目的：甲方将厂房出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定用途合法使用厂房，实现双方的互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方出租的厂房月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税、不含物业管理费、不含水电费等费用。2.支付方式：乙方采用先付后用的方式支付租金。租金每【】个月支付一次，首次支付时间为合同签订之日起【】日内，后续每期租金支付时间为前一期租金到期前【】日。3.支付账户：a.甲方指定以下账户为租金收取账户：户名：__________有限公司开户行：__________账号：__________b.乙方应按甲方的账户信息及时足额支付租金，并将支付凭证以书面形式送达甲方。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房，赔偿甲方因此所造成的损失。5.价格调整：在合同租赁期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并签订补充协议予以确认。本合同所涉及的租金支付条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【】个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订续租合同。2.履行地点：甲方出租的厂房位于__________市__________区__________路__________号，乙方应在租赁期内按照约定用途在上述地点使用厂房。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：1)确保厂房出租时符合约定的使用条件；2)负责厂房的维修、保养，保障乙方正常使用；3)在租赁期内，如需出售或转让厂房，应提前【】个月通知乙方；4)在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续。b.乙方权利与义务：1)按照约定用途合法使用厂房，不得擅自改变使用性质；2)按时足额支付租金及合同约定的其他费用；3)合同租赁期内，合理使用厂房及其附属设施，保持整洁；4)租赁期满或合同解除后，将厂房及附属设施完好无损地归还甲方。4.违约责任：a.如甲方未按约定厂房或不符合约定条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。b.如乙方未按约定支付租金或未合理使用厂房，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金或解除合同。c.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。本合同项下的履行期限、履行地点、双方权利与义务以及违约责任等内容，双方应严格遵守，确保合同的合法权益得到保障。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.甲乙双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，双方应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：1)已为公众所知悉的信息；2)在披露前已合法取得的信息；3)双方依法律规定或有权机关要求必须披露的信息。c.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后【】年止。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。b.在合同租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。c.除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如单方面解除合同，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同权益的实现。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、书面文件等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址如下：甲方：__________市__________区__________路__________号乙方：__________市__________区__________路__________号c.通知在下列地址投递后即视为送达：甲方指定的地址；乙方指定的地址；双方另行约定的地址。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同必须由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公