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文档简介

2025年住宅共有部分保养合同甲方：____市____房地产开发有限公司乙方：____市____物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的____小区（以下简称“小区”）住宅共有部分的保养事宜，达成如下合同：一、保养范围及内容1.1保养范围：小区内所有住宅楼的共有部分，包括但不限于楼房主体结构、公共部位的装修、公共设施设备等。1.2保养内容：包括但不限于对楼房主体结构进行检查、加固、维修；对公共部位的装修进行维护、更新；对公共设施设备进行定期检查、保养、维修等。二、保养费用及支付方式2.1保养费用：双方协商确定，每年____元。2.2支付方式：甲方于每年合同签订后____个工作日内，向乙方支付当年保养费用。三、保养期限3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。四、保养标准及质量要求4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，对甲方所开发的住宅共有部分进行保养。4.2乙方应保证所进行的保养工程质量，确保住宅共有部分的安全、美观、舒适。五、合同的履行和监督5.1乙方应在每个保养周期内，向甲方提交保养计划，并按照计划进行保养工作。5.2甲方应监督乙方的保养工作，确保保养工作的顺利进行。5.3双方应建立定期沟通机制，及时解决保养过程中出现的问题。六、违约责任6.1如乙方未按照合同约定的保养范围、内容、标准进行保养，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.2如甲方未按照合同约定的时间、方式支付保养费用，乙方有权拒绝提供保养服务，并追究甲方的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司乙方（盖章）：____市____物业管理有限公司甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签

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