房屋贷款申请服务协议

房屋贷款申请服务协议编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款服务提供方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟向乙方申请房屋贷款，乙方同意为甲方提供房屋贷款申请服务，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋贷款申请过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。

二、合同背景：甲方因购买房屋需要，向乙方申请房屋贷款，乙方同意为甲方提供贷款申请服务。

三、合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成贷款申请并取得乙方批准为止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证、收入证明、婚姻状况等，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。

2.甲方应在乙方规定的期限内提交贷款申请所需的所有文件和资料，并保证文件的真实性。

3.甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行贷前调查和审批工作。

4.甲方在贷款申请过程中，如发生任何影响贷款审批的因素变化，应及时通知乙方。

5.甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

6.甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家有关法律法规和贷款政策，为甲方提供公平、公正的贷款服务。

2.乙方应在甲方提交贷款申请后，及时进行审核，并在规定的时间内给予答复。

3.乙方应向甲方提供详细的贷款合同条款，包括贷款利率、还款期限、还款方式等，并确保甲方充分理解。

4.乙方应保护甲方的个人信息安全，不得泄露给任何第三方。

5.乙方在贷款审批过程中，如发现甲方提供的资料有误或不符合贷款条件，有权拒绝贷款申请。

6.乙方应按照贷款合同约定，为甲方提供必要的贷后服务，包括还款提醒、贷款余额查询等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款服务，并享有贷款合同约定的各项权利。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供真实、完整的贷款申请资料，并有权对甲方的贷款申请进行审核。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本协议项下，乙方为甲方提供的房屋贷款申请服务费用总额为人民币__________元（大写：__________）。

2.该金额包括但不限于贷款咨询费、申请费、审核费等，具体费用项目及金额由双方在附件一中详细列明。

二、支付方式

1.甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币__________元（大写：__________）。

2.剩余服务费用人民币__________元（大写：__________），甲方应于贷款申请获得乙方批准后__________个工作日内支付完毕。

3.支付方式为：甲方应将款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，具体账户信息详见附件二。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具收款凭证，并在收到款项后的__________个工作日内开始履行服务义务。

5.如因甲方原因导致贷款申请未能获得批准，已支付的服务费用不予退还，但乙方应退还甲方因贷款申请产生的其他额外费用。

6.如因乙方原因导致未能按照约定提供服务，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用。

三、额外费用

1.如在贷款申请过程中，因甲方原因导致产生额外费用，甲方应承担相应费用。

2.如因乙方原因导致产生额外费用，乙方应承担相应费用，并在甲方提出要求后及时退还甲方。

四、税务承担

1.甲方应自行承担因支付服务费用而产生的所有税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规，对收取的服务费用依法纳税。

五、支付条件

1.甲方支付服务费用前，应确认本协议已生效，且乙方已收到甲方支付款项的书面通知。

2.乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方提供相应的服务，并确保服务质量符合双方约定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付服务费用的；

b.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常提供服务的；

c.甲方未按时足额偿还贷款本息的；

d.甲方违反贷款合同约定的其他行为。

对于上述违约情形，甲方应承担以下责任：

a.支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的__________%计算；

b.补偿乙方因此遭受的直接经济损失；

c.如有法律法规规定更高违约责任的，从其规定。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的；

b.乙方泄露甲方个人信息的；

c.乙方违反贷款合同约定的其他行为。

对于上述违约情形，乙方应承担以下责任：

a.支付违约金，违约金按未提供服务费用总额的__________%计算；

b.补偿甲方因此遭受的直接经济损失；

c.如有法律法规规定更高违约责任的，从其规定。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如双方同意仲裁解决争议，应选择下列仲裁委员会进行仲裁：

a.甲方所在地仲裁委员会；

b.乙方所在地仲裁委员会；

c.双方共同选择的仲裁委员会。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方未选择仲裁，或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，并确保协议内容符合相关法律法规的要求。

3.本协议生效后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.在本协议有效期内，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款

1.本协议的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

2.本协议的终止情形包括：

a.本协议约定的服务期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，另一方依法解除本协议；

d.出现法律、法规规定的其他终止情形。

3.协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：

a.乙方应退还甲方已支付但未使用的服务费用；

b.双方应结清各自债务，包括但不限于贷款本息、服务费用等；

c.双方应妥善处理与本协议相关的所有事宜，包括但不限于文件归档、保密义务等。

四、通知与送达

1.除非另有约定，所有通知、函件、文件等应通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式，邮寄至对方提供的地址；

b.传真：以传真方式，发送至对方提供的传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.在不可抗力事件持续期间，本协议的履行可中止，直至不可抗力事件消除。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋贷款申请需求说明，包括贷款金额、期限、还款方式等。

2.甲方提供的个人及家庭基本情况说明。

二、设计方案

1.乙方为甲方提供的房屋贷款申请服务方案，包括服务流程、时间安排等。

三、技术规格

1.乙方提供的贷款申请服务所需的技术规格和要求。

四、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方婚姻状况证明复印件；

3.甲方收入证明复印件；

4.甲方房产证明复印件（如有）；

5.甲方其他可能需要的证明文件复印件。

五、协议附件

1.乙方制定的贷款申请服务收费标准；

2.乙方制定的贷款申请服务流程；

3.乙方制定的贷款申请服务保密协议。

六、其他相关文件

1.双方在履行本协议过程中产生的