家用房屋租赁合同书范本

家用房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、房屋情况

1.甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，且符合国家关于房屋租赁的有关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日内支付下一期租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，不得冲抵租金。

3.租赁期满，经甲方检查确认房屋及设施无损坏后，押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，及时维修房屋及设施的自然损坏。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方擅自转租、转让或出借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

-法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，并按合同约定处理房屋及设施。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

3.双方违反其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构、设施及装修情况说明

（此处可详细描述房屋的具体结构、设施及装修情况，包括但不限于房间数量、