借款抵押合同范文新

借款抵押合同范文新

甲方（借款人）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号：_____________________________

乙方（贷款人）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

营业执照号：_____________________________

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方借款及以房产作为抵押物向乙方提供担保事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方因个人资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款用途为：________________________，甲方保证不将借款用于非法用途。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2借款利率为年利率______%，利息按月支付，每月______日前支付。

第三条还款方式

3.1甲方应按照以下方式还款：

3.1.1按月支付利息；

3.1.2到期一次性还本。

3.2如甲方逾期还款，应按逾期金额每日万分之______支付逾期利息。

第四条抵押物

4.1甲方以其所有的位于__________________的房产（房产证号：________________________）作为借款的抵押物。

4.2抵押物的详细情况如下：

4.2.1房屋坐落：________________________；

4.2.2房屋面积：________________________平方米；

4.2.3房屋用途：________________________；

4.2.4房屋所有权人：________________________；

4.2.5房屋所有权证号：________________________；

4.2.6房屋他项权证号：________________________。

4.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或被其他第三方主张权利。

第五条抵押物的评估与登记

5.1双方同意，抵押物的价值由双方协商确定，或由双方共同委托的评估机构进行评估。

5.2甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方到房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付利息和本金。

6.3甲方应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养责任。

6.4甲方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置其他担保。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定收取利息和本金。

7.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。

7.3乙方应按照本合同约定及时足额发放借款。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可要求甲方提前偿还全部借款。

8.2如甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时借款本金的______%。

8.3如乙方未按期发放借款，应按照未发放金额每日万分之______支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（签