二零二五年度宅基地使用权转让与社区共建协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用权转让与社区共建协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（具体位置），占地面积为______平方米。乙方在受让后，对该宅基地享有使用权，具体范围和界限详见附图。2.使用条件乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。乙方承诺在受让宅基地使用权后，将积极参与社区共建活动，共同维护社区和谐稳定。二、转让价格与支付方式1.转让价格宅基地使用权转让价格为______元。甲方在合同签订后______个工作日内收到乙方支付的转让款。2.支付方式（1）______个工作日内支付______%的转让款；（2）______个工作日内支付______%的转让款；（3）______个工作日内支付______%的转让款。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地使用权及相关手续移交给乙方。乙方应在收到宅基地使用权及相关手续后______个工作日内完成交接手续。2.交地地点甲方将宅基地使用权及相关手续交至乙方指定的地点。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按约定时间交付宅基地使用权及相关手续的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。乙方未按约定支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方宅基地使用情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用宅基地。有权要求乙方参与社区共建活动，并有权对社区共建活动进行指导和监督。义务：向乙方提供宅基地使用权，并协助乙方办理相关手续。为乙方提供必要的技术支持和服务，帮助乙方合理利用宅基地。2.乙方权利与义务权利：在取得宅基地使用权后，有权按照协议约定使用宅基地。有权要求甲方提供必要的技术支持和帮助，解决宅基地使用过程中遇到的问题。义务：按照协议约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。积极参与社区共建活动，共同维护社区和谐稳定。六、宅基地使用管理与监督1.使用管理乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用土地资源。甲方应定期对乙方宅基地使用情况进行检查，确保乙方按照协议约定使用宅基地。2.监督机制双方应建立监督机制，对宅基地使用情况进行监督，发现问题及时解决。如发现乙方有违反协议约定使用宅基地的行为，甲方有权要求乙方改正，并采取相应措施。七、付款方式与期限1.转让款支付乙方应在合同签订后的______个工作日内支付给甲方宅基地使用权转让款，即______元（大写：______）。2.社区共建资金乙方应按照协议约定，定期向甲方支付社区共建资金，用于支持社区共建活动。具体支付金额和时间由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供宅基地使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未提供必要的技术支持和帮助，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未积极参与社区共建活动，或违反协议约定使用宅基地，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用情况、共建活动信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（