二零二五年度大连市工抵房抵押权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度大连市工抵房抵押权转让合同甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权受让人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押权转让描述1.抵押权信息抵押权1：名称为______，抵押物为______，抵押权人为甲方。抵押权2（如有）：名称为______，抵押物为______。乙方同意接受上述抵押权的转让。2.转让条件乙方同意按照甲方提出的转让条件接受抵押权，包括但不限于转让价格、付款方式等。乙方保证在接收抵押权后，按照国家相关法律法规和合同约定，履行抵押权人的各项义务。二、转让价格与支付方式1.转让价格抵押权1的转让价格为______元。抵押权2（如有）的转让价格为______元。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让价格。支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成抵押权的接收手续。2.交割地点抵押权交割地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照合同约定履行转让义务，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照合同约定履行付款义务，应向甲方支付______元的违约金。如乙方在接收抵押权后，违反国家相关法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的抵押权进行审查和确认，如发现抵押权存在瑕疵，有权拒绝接受转让。有权要求乙方提供抵押权的合法有效证明文件。义务：在合同规定的时间内接受乙方转让的抵押权，并按照合同约定支付转让价款。为乙方办理抵押权转让手续提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定完成抵押权转让后，有权要求甲方按照约定支付转让价款。如因甲方原因导致抵押权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式将抵押权转让给甲方。确保转让的抵押权合法有效，不存在任何权利瑕疵或争议。六、抵押权转让手续1.转让手续乙方应在合同签订后______个工作日内，将抵押权转让手续办理完毕，并将相关证明文件提交给甲方。2.办理费用抵押权转让手续的相关费用由乙方承担。七、付款方式与期限1.转让价款甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方抵押权转让价款，金额为______元（大写：______）。2.付款方式甲方支付转让价款的方式为______（如银行转账、现金等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受抵押权转让，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式完成抵押权转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押权存在瑕疵，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押权转让价格、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____