二零二五年度商铺转租合同财务管理手册

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺转租合同财务管理手册甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、财务管理概述1.财务管理内容乙方需按照本合同约定，对商铺的财务进行独立管理，包括但不限于租金收入、支出、税费缴纳等。甲方应提供必要的财务报表和凭证，乙方应定期向甲方报告财务状况。2.财务管理制度乙方应建立健全财务管理制度，确保财务记录真实、完整、准确。乙方应遵守国家有关财务会计的法律法规，依法纳税。二、租金管理1.租金金额乙方应按照合同约定的租金金额支付租金，具体金额为______元/月。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租金调整在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整。三、费用承担1.费用种类商铺的物业管理费、水电费、维修费等费用，除合同另有约定外，均由乙方承担。乙方应按照物业管理规定和相关收费标准支付各项费用。2.费用结算乙方应在每月______日前向甲方结算上月发生的各项费用。甲方应在收到乙方结算单后______个工作日内核对并支付费用。四、财务管理责任1.财务报告乙方应定期向甲方提供财务报告，包括但不限于收支明细、资产负债表等。甲方有权要求乙方提供任何与财务管理相关的文件和资料。2.违约责任乙方如违反财务管理规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权采取必要措施维护自身合法权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行财务审查，确保乙方按照合同约定进行财务管理。有权要求乙方提供财务报表和凭证，以监督乙方财务状况。义务：为乙方提供必要的财务咨询和指导，帮助乙方建立和完善财务管理制度。在乙方按照合同约定支付租金后，甲方应将租金收入及时转交给原出租方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供转租商铺的相关设施和服务。如因甲方原因导致转租商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式和金额支付租金。保持转租商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、财务管理监督1.监督方式甲方应定期对乙方的财务状况进行监督，可以通过现场检查、查阅财务报表等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的财务信息和资料。2.监督结果如发现乙方存在财务管理违规行为，甲方有权要求乙方改正，并采取相应的纠正措施。七、租金调整1.调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整。调整幅度和调整时间由双方另行书面约定。2.调整程序租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。调整后的租金应通知原出租方，并取得其同意。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）提出书面争议通知。争议解决期限自争议通知发出之日起计算。九、合同终止与终止条件1.终止本合同的终止需满足合同约定的终止条件或双方协商一致。2.终止条件终止条件包括但不限于乙方违约、商铺无法继续使用、租赁期满等。若发生终止条件，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。十、合同解除与解除条件1.解除本合同的解除需满足合同约定的解除条件或双方协商一致。2.解除条件解除条件包括但不限于甲方违约、商铺无法继续使用、租赁期满等。若发生解除条件，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。十一、合同解除后的责任1.责任承担合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.清算事宜十二、合同附件1.附件内容本合同附件包括但不限于租赁商铺的产权证明、租赁合同、财务报表等。2.附件效力附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。甲方代表（签字）：______签署日期：____