店址评估手册_第1页
店址评估手册_第2页
店址评估手册_第3页
店址评估手册_第4页
店址评估手册_第5页
已阅读5页，还剩30页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

***店址评估手册意向门店物业沟通记录表营业中门店物业沟通记录表意向营业中门店物业信息沟通表时间信息概况沟通评估沟通日期备注第一阶段酒店内部结构客房规模大堂面积客房面积酒店整体格局酒店走廊酒店外围地理位置交通状况市场区位周边环境停车场第二阶段老板联系方式出租意向出租意图第三阶段物业详情酒店产权归属酒店抵押情况酒店证件酒店经营状况周边酒店经营状况大堂具体面积客房具体面积酒店硬件设施酒店配套场地酒店所在地段的未来规划第四阶段租赁事宜酒店最长租期酒店年租金换招牌租赁范围租金支付方式租金递增比例毛坯门店物业沟通记录表意向毛坯门店物业信息沟通记录表时间信息概况沟通评估沟通日期备注第一阶段物业基本情况物业使用性质物业建筑格局土地使用规划许可物业客房净面积物业配套场地物业建筑结构物业外围地理位置交通状况市场区位周边环境及地理规划停车场第二阶段老板联系方式出租意向出租意图第三阶段物业详情物业产权归属物业证件物业抵押状况周边酒店经营状况大堂具体面积客房具体面积物业装修成本物业所在地段的未来规划物业交房标准内外墙屋面防水消防水箱、水池、消防泵水电开户变压器给排水排污第四阶段租赁事宜物业租期物业年租金租金支付方式租赁范围租金递增比例门店物业评估报告门店物业地理位置的评估……略门店物业出租意向评估……略门店物业外围环境评估……略门店物业内部结构评估……略门店物业硬件设施评估……略门店物业安全性评估……略门店物业的租赁事宜汇报……略租赁的初期谈判汇报租赁的最后谈判汇报谈判过程中遇到的问题汇总及自身的解决方法上级领导给予的谈判建议汇总评估总结店址评估作业执行规范店址评估作业要求所有表单、数据必须来自于实地调研，通过查阅资料获得的必须表明出处，保证其准确客观性，禁止弄虚作假，捏造数据；拓展专员调研工作完成之后，必须将表单、工具等交予拓展部，拓展部必须对该项目做出评估；所有店址评估作业完成之后，必须上交资料到投资发展中心存档；所有选址作业按照公司规定和流程，按时完成，若遇到突发情况，及时汇报。店址评估执行规范店址评估流程规范阶段序号主要操作责任人所用表单/工具/报告所需时间旅游景区评估旅游景区详细资料搜集拓展部专员《景区信息收集表》《客源地调研表》2天编写《景区评估报告》拓展部专员《景区评估标准表》《景区评估报告》门店物业评估景区酒店拓展部专员《景区酒店一览表》3天意向门店物业信息拓展部专员《意向门店物业信息表》门店物业租赁谈判拓展部专员《意向门店物业沟通记录表》编写《门店物业综合评估报告》拓展部专员《门店物业评估标准表》《门店物业综合评估报告》评估报告的格式评估报告以说明文为主，列举数据进行说明，并附

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论