农村房屋土地合同范例

农村房屋土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的土地使用权及房屋所有权，乙方愿意与甲方签订本合同，现将双方的权利、义务及相关事宜约定如下：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、土地使用权及房屋所有权

3.1甲方将标的物的土地使用权及房屋所有权转让给乙方。

3.2乙方在合同期限内，对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方在合同期限内，应依法缴纳土地使用税、房产税等相关税费。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物的土地使用权及房屋所有权合法、有效，不存在任何争议。

5.2甲方应确保标的物在合同期限内无任何债权债务。

5.3乙方应按照合同约定，按时支付租金，并合理使用标的物。

5.4乙方在使用标的物过程中，如造成标的物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件

2.标的物房屋所有权证书复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的土地使用权及房屋所有权，乙方愿意与甲方签订本合同，并引入丙方作为担保方，为确保合同履行，现将三方权利、义务及相关事宜约定如下：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、土地使用权及房屋所有权

3.1甲方将标的物的土地使用权及房屋所有权转让给乙方。

3.2乙方在合同期限内，对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方保留对标的物的最终处置权，在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方应确保在合同履行期间，乙方按约定支付租金，并承担乙方因违约而产生的全部责任。

4.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，代为支付租金及违约金。

五、租金及支付方式

5.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并监督乙方合理使用标的物。

6.2甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变标的物的用途。

6.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

6.4甲方有权要求乙方在合同期限内保持标的物的完好状态。

七、乙方的义务

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

7.3乙方应保持标的物的完好状态，不得擅自对其进行改造或装修。

7.4乙方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

8.3乙方擅自改变标的物用途或擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。丙方的担保责任，使得乙方在违约时，甲方能够及时得到赔偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的条款，确保自己在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低风险。同时，甲方的主导地位有利于维护房地产市场的稳定，促进交易的公平、公正。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件

2.标的物房屋所有权证书复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________（以下简称“标的物”）的土地使用权及房屋，甲方愿意出租，并引入丙方作为担保方，以确保乙方租赁权益的实现，现将三方权利、义务及相关事宜约定如下：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、租赁物及权利

3.1甲方将标的物的土地使用权及房屋出租给乙方。

3.2乙方在租赁期限内，对标的物享有占有、使用、收益的权利。

3.3乙方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，合理使用标的物。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方应确保在合同履行期间，乙方按约定支付租金，并承担乙方因违约而产生的全部责任。

4.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，代为支付租金及违约金。

五、租金及支付方式

5.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证标的物的使用权不受第三方侵害。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物的合法使用权证明文件。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变标的物的用途。

6.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定办理标的物的归还手续。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证标的物的使用权合法、有效，不存在任何争议。

7.2甲方应确保标的物在租赁期限内无任何债权债务。

7.3甲方应按照合同约定，提供标的物的使用权，不得擅自收回或限制乙方的使用权。

7.4甲方应按照合同约定，在租赁期满后，办理标的物的归还手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金__________元。

8.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，其权益在本合同中占据主导地位。乙方通过设定严格的条款，确保自己在租赁过程中的权益得