买房贷款合同范例

买房贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要，特向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：_____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率制度。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在收到甲方提供的贷款申请材料后______个工作日内，对甲方的贷款申请进行审核。

3.2乙方审核通过后，应将贷款资金一次性划拨至甲方指定的银行账户。

四、贷款用途

4.1甲方承诺，本合同项下贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

五、担保方式

5.1甲方同意为本次贷款提供以下担保方式：

（1）抵押：甲方以其名下房屋为抵押物，向乙方提供抵押担保。

（2）保证：甲方同意由其保证人提供保证担保。

5.2甲方应按照乙方要求，办理抵押登记手续，并保证抵押物合法、有效。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于：

（1）收取逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）依法处置抵押物；

（4）要求保证人承担保证责任。

6.2乙方如未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押合同

3.保证合同

4.贷款申请材料复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要，特向乙方申请贷款，丙方作为担保人，为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：_____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率制度。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在收到甲方提供的贷款申请材料后______个工作日内，对甲方的贷款申请进行审核。

3.2乙方审核通过后，应将贷款资金一次性划拨至甲方指定的银行账户。

四、贷款用途

4.1甲方承诺，本合同项下贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为甲方提供连带责任担保，在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，丙方承担全部或部分偿还责任。

5.2丙方担保期间，如甲方发生违约行为，丙方有权直接向乙方支付相应款项，并有权向甲方追偿。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额发放贷款。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得单方面提高贷款利率。

6.3甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得单方面提前收回贷款。

6.4甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得单方面增加贷款额度。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方如单方面提高贷款利率，应提前______个工作日通知甲方，否则甲方有权解除合同。

7.3乙方如单方面提前收回贷款，应提前______个工作日通知甲方，并支付甲方______%的违约金。

7.4乙方如单方面增加贷款额度，应经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押合同

3.保证合同

4.贷款申请材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，介入本合同，旨在为甲方提供更为可靠的贷款保障，降低甲方在贷款过程中的风险。丙方的加入，有助于提高甲方的贷款信誉，确保贷款资金的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中占据主导地位，旨在确保贷款资金的及时、足额发放，维护自身合法权益。通过增加甲方的权益及利益条款，甲方能够在贷款过程中获得更多的保障，降低风险。同时，乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方因购买房屋需要，特向甲方申请贷款，丙方作为担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：_____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率制度。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在收到乙方提供的贷款申请材料后______个工作日内，对乙方的贷款申请进行审核。

3.2甲方审核通过后，应将贷款资金一次性划拨至乙方指定的银行账户。

四、贷款用途

4.1乙方承诺，本合同项下贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方提供连带责任担保，在乙方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，丙方承担全部或部分偿还责任。

5.2丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时、足额发放贷款。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得单方面提高贷款利率。

6.3乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得单方面提前收回贷款。

6.4乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得单方面增加贷款额度。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方如单方面提高贷款利率，应提前______个工作日通知乙方，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方如单方面提前收回贷款，应提前______个工作日通知乙方，并支付乙方______%的违约金。

7.4甲方如单方面增加贷款额度，应经乙方书面同意，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押合同

3.保证合同

4.贷款申请材料复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中占据主导地位，旨在确保贷款资金的及时、足额发放，维护自身合法权益。通过增加乙方的权益及利益条款