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文档简介

合肥主要购物中心店铺租赁合同甲方（出租方）：____购物中心管理有限公司地址：____市____区____路____号联系电话：____联系人：____乙方（承租方）：____商贸有限公司地址：____市____区____路____号联系电话：____联系人：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业房地产租赁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方经营，经友好协商，达成以下合同条款：第一条店铺基本情况1.1店铺位置：位于____购物中心____层____号店铺。1.2店铺面积：店铺总面积为____平方米。1.3店铺业态：乙方租赁的店铺主要用于____（业态描述，如：服装零售、餐饮服务等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：店铺月租金为人民币____元/平方米/月，租金总额为____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月底前向甲方支付下一个租赁月的租金。3.3租金调整：租赁期内，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条经营规范5.1乙方应按照甲方提供的店铺进行装修，装修方案应事先征得甲方同意。5.2乙方应合法经营，遵守商业道德，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。5.3乙方应按照合同约定使用店铺，不得擅自转租、转让或转借给第三方。第六条维修及保养6.1甲方负责店铺及附属设施的日常维修和保养，确保店铺及附属设施的正常使用。6.2乙方应合理使用店铺及附属设施，发现损坏应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。7.2乙方应保证保险的有效性，如保险失效，甲方有权要求乙方在规定时间内补办。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或

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