安防设施维保合同

安防设施维保合同编号：__________

甲方：XX安防科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有一定数量的安防设施，为确保其正常运行，乙方同意为甲方提供安防设施维保服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在安防设施维保服务中的权利、义务和责任，确保安防设施的正常运行，保障甲方的人身和财产安全。

二、合同背景：甲方因业务发展需要，购置了一系列安防设施，为确保其正常使用，特委托乙方提供维保服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.提供准确、完整的安防设施清单，包括设施型号、数量、安装位置等详细信息，确保乙方能够提供相应的维保服务。

2.在合同签订前，负责对现有安防设施进行自检，如有问题应提前告知乙方，并积极配合乙方进行必要的维修或更换。

3.在乙方进行维保工作时，甲方应确保相关区域的安全，提供必要的工作条件，并指派专人负责协调和配合乙方工作。

4.甲方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式向乙方支付维保费用。

5.甲方有责任监督乙方的工作质量，对乙方维保工作的结果进行验收，并在验收合格后签署验收单。

二、乙方责任与义务：

1.根据甲方提供的安防设施清单，制定详细的维保计划和方案，并按计划执行维保工作。

2.乙方应保证维保工作的质量和效率，确保安防设施正常运行，并按照国家相关标准进行维护保养。

3.乙方应指派具备相应资质的专业技术人员进行维保工作，并对技术人员进行培训，确保其具备履行合同所需的技能和知识。

4.乙方应在甲方验收合格后，提供相关维保服务的质量保证书和记录，以供甲方查阅。

5.乙方在维保过程中发现甲方安防设施存在安全隐患或需改进的地方，应及时告知甲方，并建议采取相应的措施。

6.乙方应按照合同约定的响应时间，及时处理甲方提出的维修请求，并在规定的时间内完成维修工作。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的维保服务。

2.甲方有权对乙方维保工作进行监督和验收。

3.甲方有权在合同期满或合同解除时，要求乙方提供合同履行情况的总结报告。

四、双方的义务：

1.双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务。

3.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时沟通协商，寻求解决方案。

4.双方应妥善保管合同及相关资料，确保合同的有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币XX万元整（￥XX,000.00），该金额包含但不限于乙方提供的安防设施维保服务、备品备件、人工费用及必要的交通费用等。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在合同签订后的XX个工作日内向乙方支付合同总金额的XX%（即人民币XX万元整），作为首付款。

2.进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后XX个工作日内，支付已完成工作量对应的XX%（即人民币XX万元整）作为进度款。

3.结算款：合同执行完毕，甲方对乙方提供的维保服务进行验收合格后，应在XX个工作日内支付剩余的XX%（即人民币XX万元整）作为结算款。

三、支付条件：

1.首付款支付条件：甲方在合同签订后，向乙方支付首付款，乙方应在收到款项后XX个工作日内提供相应的服务。

2.进度款支付条件：乙方完成约定的维保工作量，并提供相应的工作记录和验收标准，甲方在收到乙方提交的支付申请后XX个工作日内支付进度款。

3.结算款支付条件：合同约定的全部维保工作完成，且甲方验收合格后，乙方应在XX个工作日内提交结算报告及所有相关资料，甲方在收到后XX个工作日内支付结算款。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方增加工作量或产生额外费用，甲方应在收到乙方的合理费用申请后XX个工作日内支付。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决额外费用的承担问题。

五、付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项，具体账户信息以乙方提供的收款凭证为准。

六、发票开具：乙方在收到甲方支付的款项后，应在XX个工作日内向甲方开具相应金额的增值税专用发票。

七、违约责任：若任何一方未按照约定时间支付款项，应向对方支付合同金额的XX%作为违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应承担乙方因此造成的利息损失。

2.若乙方未按合同约定提供维保服务，导致甲方财产损失或人身安全受到威胁，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方维保质量不达标，甲方有权要求乙方免费进行返工或更换设备，并承担由此产生的所有费用。

4.若双方因任何原因未能履行合同，应立即停止违约行为，并采取措施减轻对方损失。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.若双方同意通过仲裁解决争议，应选择依法设立的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁过程中，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。

三、适用法律与管辖：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.除非合同另有约定，合同签订地为合同履行地，双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁机构。

3.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。

四、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失，并尽快恢复合同履行。

五、合同解除：

1.双方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

六、通知与送达：

1.双方应通过书面形式相互通知，包括合同履行过程中的变更、违约、争议等事项。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起XX年，自合同期满之日起自动终止。合同期满前，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与解除：

1.合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.合同的解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

3.在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

四、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定或双方协商一致的原则处理尚未履行完毕的部分。

2.合同解除后，双方应相互退还因履行合同而产生的财产和费用。

五、争议解决：

1.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院或仲裁机构解决。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响对方正常经营的行为。

六、通知与送达：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知自送达之日起生效。

七、合同附件：

1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：安防设施清单、维保计划、验收标准、付款凭证等。

八、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守执行。

附件：

一、需求文档：包括甲方对安防设施的具体需求描述，如设施类型、数量、安装位置、功能要求等。

二、设计方案：详细说明乙方提供的安防设施的设计方案，包括系统架构、设备选型、布线图、操作流程等。

三、技术规格：列出安防设施的技术参数，如设备型号、规格、性能指标、工作环境等。

四、验收标准：明确甲方对乙方维保服务的验收标准，包括质量、安全、响应时间等。

五、服务承诺书：乙方对维保服务做出的具体承诺，如服务响应时间、故障排除时间、设备更换时间等。

六、付款凭证：包括甲乙双方之间的所有付款记录，如银行转账记录、发票等。

七、合同附件清单：详细列出本合同所有附件的名称、数量和页码。

八、相关证件复印件：包括乙方提供的营业执照、资质证书、税务登记证、专业技术人员的资格证书等复印件。

九、设备清单：详细列出甲方拥有的安防设施清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。

十、维保记录：乙方在维保过程中制作的记录，包括工作日志、设备检查记录、维修记录等。

十一、其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件和资料。

甲方签字、盖章及日期：

甲方代