房屋无偿租赁办公合同范本

房屋无偿租赁办公合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意无偿提供给乙方使用；乙方因办公需要，愿意接受甲方的无偿租赁。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁房产的无偿使用事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房产的描述

租赁房产位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围以附件一《房产平面图》为准。租赁房产的权属证明文件为：_____________________。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房产仅用于办公用途，不得用于任何违法或不道德的活动，不得改变租赁房产的用途，不得将租赁房产用于任何商业活动。

第三条租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第四条租金及支付方式

鉴于甲方无偿提供租赁房产给乙方使用，乙方无需支付租金。但乙方应负责支付因使用租赁房产而产生的水、电、燃气、物业管理等费用，并按期向有关部门缴纳。

第五条房屋交付

甲方应在本合同生效后_____________________日内将租赁房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁房产进行检查，并签署《房屋交接单》。

第六条房屋维护和修缮

1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。

2.租赁房产的非结构性维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

3.租赁房产的结构性维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

4.乙方发现租赁房产存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____________________日内进行维修。

第七条房屋的返还

租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房产返还给甲方。返还时，双方应共同对租赁房产进行检查，并签署《房屋返还交接单》。乙方应保证租赁房产的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____________________元。

2.乙方未按约定支付水、电、燃气、物业管理等费用，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房产用途或将租赁房产用于商业活动的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____________________元，并可单方面解除本合同。

第十条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________