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文档简介

免租金租赁协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【具体地址】的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于【租赁用途】，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本免租金租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房产权属证书编号为【权属证书编号】。

1.2租赁房产的详细描述和状况见附件一《租赁房产状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方需将租赁房产返还给甲方。如需续租，乙方应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条免租金条款

3.1根据双方协商，甲方同意在本协议约定的租赁期限内免收乙方租金。

3.2尽管免收租金，乙方仍需承担租赁房产的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时支付。

第四条租赁房产的交付和返还

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁房产按照附件一《租赁房产状况说明书》所述的状况交付给乙方。

4.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止时，将租赁房产按照附件一所述的状况返还给甲方。

第五条租赁房产的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活。

第六条租赁房产的修缮和改建

6.1甲方负责租赁房产的主体结构和外墙的修缮工作。

6.2乙方负责租赁房产内部的日常维护和小修工作。

6.3如租赁房产需要进行大修或改建，双方应协商确定修缮或改建方案，并由甲方承担相关费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

7.2如乙方未按本协议约定返还租赁房产，应向甲方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方签字】

乙方（盖章）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：租赁房产状况说明书

【详细描

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