房屋装修个人承包合同

房屋装修个人承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方个人姓名]，地址：[承包方个人地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[发包方公司地址]联系方式：[发包方联系电话]电子邮箱：[发包方邮箱]2.承包方姓名：[承包方个人姓名]身份证号码：[承包方身份证号码]地址：[承包方个人地址]联系方式：[承包方联系电话]电子邮箱：[承包方邮箱]二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于房屋的墙面、地面、天花板的装修，水电安装，门窗更换等。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[总工期天数]天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当顺延工期。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[具体工程总价款]元（大写：[大写工程总价款]）。2.支付方式及时间：合同签订后[预付款天数]日内，发包方支付工程总价款的[预付款比例]%作为预付款；工程进度达到[进度节点1]时，发包方支付工程总价款的[进度款比例1]%；工程进度达到[进度节点2]时，发包方支付工程总价款的[进度款比例2]%；工程竣工经发包方验收合格后[验收合格后付款天数]日内，发包方支付工程总价款的[尾款比例]%，剩余[质保金比例]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息退还。四、工程质量及验收1.工程质量标准：执行国家及地方相关装修工程质量标准，保证工程质量合格。2.验收时间及标准：工程竣工后[验收时间期限]日内，发包方组织相关人员进行验收。验收标准以国家及地方相关装修工程质量标准为依据，如发觉质量问题，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。3.验收程序：承包方在工程竣工前[通知验收时间期限]日通知发包方验收；发包方在接到通知后[规定时间内]组织相关人员进行验收；验收合格后，双方签署验收合格文件；如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，重新组织验收。五、双方责任与义务1.发包方责任与义务：按合同约定支付工程价款；提供施工所需的场地、水、电等条件；协助承包方协调与周边邻里及相关部门的关系；对承包方的施工过程进行监督，但不得妨碍承包方的正常施工。2.承包方责任与义务：按合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量合格；遵守施工现场管理规定，文明施工，做好安全防护措施，防止发生；负责施工过程中的垃圾清理和场地清理工作；接受发包方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。六、工程变更1.变更原因：由于发包方需求变更或其他不可预见的原因导致工程需要变更。2.变更程序：发包方应及时书面通知承包方工程变更的内容和要求；承包方应在接到通知后[规定时间内]提出变更报价；双方协商确定变更价款后，签订工程变更协议；承包方根据变更协议进行施工。3.变更价款：变更价款根据实际发生的工程量和合同约定的单价计算，如合同中未约定单价，双方应协商确定。七、工期延误1.延误原因：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。2.延误处理：因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，承包方不承担违约责任；因承包方原因导致工期延误的，承包方应向发包方支付违约金，违约金按工程总价款的[违约金比例]%/天计算。3.工期顺延：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。八、质量保证1.质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。2.质量保证责任：在质量保证期限内，如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担责任。九、违约责任1.双方违约情形及责任：发包方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按未支付金额的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金；承包方未按合同约定的工程内容和质量标准进行施工的，应负责返工，直至工程质量合格，由此产生的费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任；承包方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按工程总价款的[逾期违约金比例]%向发包方支付违约金；如因工期延误给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。2.违约金的计算方式：违约金按上述约定的比例计算，违约金总额不超过工程总价款的[违约金上限比例]%。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：___