标准购房合同(15篇)

标准购房合同（15篇）

标准购房合同1

人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落市路

号房屋间，建筑面积平方米售

卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至

西至,北至（附四至平面图一张）。其房屋

包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款币

万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买

卖合同之日，付币万元；第二期在交付房屋之日，付

币万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，

连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭

证o

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋

产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，

甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭

受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，

概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花

税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房

价总额的3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得

解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的.日期给付房

价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%。计算的违约金给与甲

方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付

的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利

设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙

方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,

经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方

得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的

要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并

按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。

乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律

的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

立约人：

甲方：（签章）乙方：（签章）

年月日订于市（县）标

准购房合同2

甲方（卖方）：

身份证号码；_______________________

乙方（买方）：

身份证号码：_______________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

第一条

甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米,

储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该

房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该

房产位置图）。

第二条

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即

人民币小写。

第三条

乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

第四条

乙方支付定金之日起个—月内，向甲方支付首付款（定金从

中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期

限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

第五条

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已

交纳土地出让金）。

第六条

办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

第七条

乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户

手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

第八条

甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、

物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

第九条

本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每

逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因

政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银

行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

第十条

交付该房产，甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，并招抽风机—台，空调―台，热水器—,浴霸，

饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一

张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

第十一条

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

第十二条

附加条款：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订日期：年—月—日标准购房合同3

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行c

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____县_____区—

拥有的房产住宅，建筑面积为—平方米。（详见土地房屋权证第

第二条上述房产的交易价格为：单价：币元/平方米，

总价：币万元整（大写；—佰—拾一万仟—

佰____拾__元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付币_____

万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）市―拾一万—仟

佰—拾—元整给甲方，剩余房款币万元整申请

银行按揭（如银行实归审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳

税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）币—拾一万—仟

—佰—拾—元整给甲方，剩余房款币整于产权交

割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的

'房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费生

结清C

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由

方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返

还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通

知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已

付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是共人，委托

代理人即甲方代表人。2.乙方是,代表人

是O

第八条本合同如需办理，经国家机关一处。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：______

邮编：______邮编：

电话；电话；

代理人（甲方）：______代理人（乙方）：______

身份证号码:_____身份证号码：

见证方：______鉴证机关：______

—年—月—日标准购房合同4

售房单位（甲方）：

购房人（乙方）：_____________

为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府

发［1995160号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致,

自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市区—街（路、

巷）一号一幢—单元—楼—号，竣工使用于—年的

―结构，建筑面积为平方面军米（其中住房面积平

方米，楼梯间面积平方米）的—室厅公有住房一套,

出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员

会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。

1、按标准价购房。

有一平方米建筑面积按标准价评估核定为元/m2,经

工龄折扣和买现住房折扣后的房价为____元/m2；有一平方米

建筑面积按市场价评估核定为一元/m2o单件设施核价为

元。该套住房应付总房价款为____元。

2、按成本价购房。

有一平方米建筑面积按成本价评估核定为元/m2,经

工龄折扣后的房价为元/m2；有一平方米建筑面积按实际成

本价评估核定为元/m2；有平方米建筑面积按市价评估

核定为元/m2。单价设施核价为元。该套住房应付总

房价款为元。购房合同三、付款式方式。职工可选择一次付

款或分期付款。

1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后

实付总房款为¥：—元（大写：一万—仟—佰—拾—

元角分）。其中现金元，公积金元。

2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%,付

款式期限不超过十年，余款要计收利息。

首期付款：元，余款—元。

付款期限：199—年—月—日至—年—月日0

每月还本付息额：元。其中现金：―元，公积金—

元。累计还本付息金额¥：元。

累计实付总房款为¥：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同

临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关

证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权

登记，领取房屋产权证。

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋

所有权，其权益受国家法律保护。

职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、

有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为。

一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有

优先购买权，原售房单位已撤销的，当地房产管理部门有优先购

买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规

定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。

职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，

一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所

含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入

市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有C

六、乙方不得擅刍改变所购住房原来的'结构有用途，若需装

修，按成都市发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规

定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城

镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方

都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，

由提出方承担撤契手续费。

九、其它约定事项：_______________________________

本合同一式巳联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务

部门持第三联。乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。

售房单位购房人审核单位

（公章）（签章）（监章）

附：乙方缴交房款专用收据

—年月日标准购房合同5

甲方（房屋出售方）：身份证号码：

地址：联系电话：

乙方（房屋购买方）：身份证号码：

地址：联系电话：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经

甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于神木县路南第一排沙渠小区独院，建筑面积280

平方米;

（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该

房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条乙方在前付给甲方定金币（大写）元，（小

写）币元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,

中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订

购房合同、付清房款，则支付给甲方的.定金不予退还。

第三条该房屋房价款为币（大写）元，（小写）币

______________yco

房价款的支付方式和支付时间为：

第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约日期：—年—月—日签约日期：一年—月—日标准购房

合同6

甲方（转让方）：姓名：国籍

身份证号码:护照号码：居住地址：

委托代理人:姓名：国籍

身份证号码：护照号码：地址：邮政编码：

乙方（转让方）；姓名：国籍

身份证号码：护照号码：居住地址：

委托代理人:姓名：国籍

身份证号码:护照号码：地址：邮政编码：根据国家和省法律、

法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上

就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房

地产共用：自用：土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型

为，房屋建筑面积为平方米，其中套内：

整层内：的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑

面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。

该房地产甲方于—年—月一日向申请产权登记，领取了《房地产

权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）仟佰拾万仟佰拾

元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）仟佰拾万仟佰

拾元整。乙方于一年一月—日前支付第二期房款（币）仟佰拾万仟

佰拾元整。最后一期付款（币）仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转

让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一

期付款时冲抵，付款方式：现金：支票：汇款：：。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到

办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理

过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于—年—月—日由甲方将该房地

产交付给乙方使用。

第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财

务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利

障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方

造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中

途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所

收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）仟佰拾万仟佰拾元

整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款

时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不

予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）仟

佰拾万仟佰拾元整的'违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第

七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双

方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程

中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种

方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向起诉。

第九条本合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充

协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地

产管理部门存一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托

代理人：委托代理人：交易所监证：监证代表：

签于—年—月—日签于一年—月—日标准购房合同7

一：售房方（甲方）：

身份证号码：购房方（乙方）：

身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成

协议如下：

一、房屋具体情况：

1.位置：—市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。

2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋

形状；用途。该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖

该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证

号：土地证编号：

三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北:

四、付款方式：

⑴该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元

订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有

所有权纠纷。税费分担的,方法甲方承担房产交易中所产生的全部

费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安

装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，

其所有权完全属于个人所有。

十一：附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该项房产的房地产评估报告。

十二、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：

乙方：年—月日年一日—月标准购房合同8

甲方(人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积平

方米，或储藏室平方米；公共部位与公用房屋分摊建筑面积

____________平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、

装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价

格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为市每平方米

元，总金额币元整；房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在一年一月—日前付给甲方定金（币），（大写）元，（小写）

元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调

整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在一年—月—日，付币万元;大写

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之

日付款万元，大写；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款币万元，大写c每期付

款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于―年―月—日正式交付该房屋；甲方应在

正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益

的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的'户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责

任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙

方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到

房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具

申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的

延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，

甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任c并

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申

请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承

担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，

由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房

屋，每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超

过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房

价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房

价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%。计算的违约金给与甲

方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,

登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按

的转移时间。

第十一条该房屋毁损.、灭失的风险自房屋正式交付之日起转

移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，由房屋所在地起诉管辖。

第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，%

申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相

同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日标准购

房合同9

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买房）：身份证号：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等自愿、诚

实、信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房

屋的具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体情况如下：

一、坐落于，房屋建筑面积为平方米，套内面积平方米。

二、出售该房物的所有权证号为。

三、房屋平面图及其房产证、土地使用证。该房屋占用范围

内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋

一并转让。

四、甲方还应当将附属于该房屋的装修及其他设施以及家具

（包括双人床两张、沙发茶几），家电（液晶电视一台、冰箱一台、

洗衣机一台、热水器、电脑等），及厨卫用品一并转让给乙方，不

在另行支付加款。

五、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,

保证该房没有设定担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合

法追索。

六、甲方负责办理房屋过户手续，费用包含于购房款中。

七、付款方式

甲乙双方在购房合同上签字后，乙方将购房全款币元（大写）

一次性打入甲方名下银行卡内，等房屋过户手续办妥并交予乙方

后，乙方将银行卡交予甲方。

八、违约责任

甲方未按规定履行以上义务，则按下列约定承担违约责任：

1、甲乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房

屋享有共有权的权利人均以书面同意的方式将该房屋出售给乙方

并签字认可。

2、甲乙双方同意，双方应与本合同生效之日起日内从该房屋

内搬出，并将房屋内的'物品按约定一并清点交付。

3、甲乙双方同意，双方因本合同生效之日起，到房地产主管

部门办理过户手续。

4、甲方如不按合同规定办理房产过户及交付房屋，乙方有权

解除合同，甲方除将已收的房款全部退还乙方外，并应给与适当

赔偿。

5、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款，都是本契

约不可分割的部分。

6、甲乙双方在履行合同中若发生争议，应协商解决，协商不

成，有当地起诉管辖。

7、本合同一式三份，甲乙双方各执一吩，为申请房屋所有权

转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有同等法律效力。

8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日标准购

房合同10

贷款人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

根据《住房困难实施方案》（以下简称方案）的规定,

为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知

识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次

性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂

以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下

协议：

第一条借款人的资格条件

借款人应为年月日前年龄在45周岁以

下（含45周岁）的'现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公

司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条借款人的购房补贴标准

根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为平方

米，全额/差额补贴金额为元币。大写：元整

第三条借款的用途

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用,

乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付C

第四条借款的程序

乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，

经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，

凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式

给付。

第五条借款人所购房屋的产权归属

借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工

作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的具体计算方法

乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在

甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄（具体计算方法见

《方案》）。

第七条经计算，乙方尚须还款元币。大写：

_________________元整。

第八条乙方为甲方工作年限未满的处理

乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不

能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条担保

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方

对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲

方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履

行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同

第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三

方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额,

甲方有权向提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准

按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各

执一份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日

签订地点：签订地点：

标准购房合同11

乙方（买房人）：

见证人：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋C该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积为平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋

的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（币），（大写）元，（小写）元。

如果由于乙方（买房者）单方面原因不再购买此房则上述定金

不返还。但由于甲方（卖房者）单方面原因不卖此房则要返还乙方

双倍金额，以作赔偿。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款

在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为（币）（大写）元，（小写）元。（其中包

括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。房款40万,

税费乙方共出2万，超出部分均由甲方负责。入住费用乙方出2

千元，超出部分由甲方负责。）房价款的支付方式和支付时间为：

第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产所有权甲方出售

的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益

的更名手续C

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责

任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙

方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋

权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋

所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地

使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利

和相关出让合同的‘权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需

交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由口甲方承担口

乙方承担。（自行选择）

C、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,

由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担□乙方承担。（自

行选择）

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,

登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移

时间C

第九条该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、入住

费、通讯等相关杂费，均由甲方负责，乙方不再支付任何费用。

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日

b、自之日起生效。（空白处可自行约定）

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日标准购

房合同12

人（以下简称甲方）姓名（或名称）：身份证件号：

买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号：

房产合同人甲方邓春树与乙方滕忠权根据《城市私有房屋管

理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，按照相

互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守C

一、房屋的概况：

1、房屋座落位置：横峰县岑阳镇；

2、建筑面积：；

3、层次、总层次；

4、户型;

5、结构；

6、建筑年代年；

7、房屋朝向；

8原产权证号；

9、四至：东至南至西至北至；

10、土地宗（地）号；

11、房屋设计用途住宿；

12、土地使用取得方式及年限。

二、房屋评估价：

三、房屋成交价格及支付方式：房屋戌交甲乙双方协商议定

价格为元整，大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交

后于20_年10月20日以现金一次付清。

四、房屋交付使用时间：乙方房款付清后，甲方必须三日内

将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用（包括水电设施等）。

五、违约责任：

甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让

条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产

权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，

由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

六、双方约定的其它事项：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房

定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约

之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大

误解并造成损失的由甲方承担相应的法律责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房

屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的

违约金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本

合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记

手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约

金。

七、上述的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它

产权纠纷概帖卖方负责。

八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做

过户手续的办理.自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证件号码：身份证件号码：

身份证件号码：身份证件号码：

电话号码；电话号码；

立契日期：______年一月―日标准购房合同13

甲方（卖方）：（代签）

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买

卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项,

达成如下协议：

第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，

建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该

房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并

委托房主三子李—全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖

协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义

务均有李—履行。

第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为万元整（大

写万元整）。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余

房款乙方须在年一月—日

第三条：房屋过户

1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无

房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，

甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造

成的'损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商一致同意办理

—市___区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户

乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

2、本合同签订后，甲方对—市下花园盛源小区9号楼1单

元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有

等权利一并转让给乙方。

3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该

房屋与他人订立任何《买卖合同》；

第四条：甲方责任

1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的

材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由

甲方承担。

2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的

有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。

3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的

费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入

户费、物业等费。

4、如因规划部|二、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

第五条：合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同

内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通

知发生一日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方

违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，

甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法

院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一

份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：乙方：身份证号：身份

证号：电话：电话：签约日期：

签约日期：见证人：见证时间标准

购房合同14

卖方：（简称甲方）身份证号码：

地址

买方：（简称乙方）身份证号码：

地址

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省

市区拥有的房地产（住

宅）,该房地产建筑面积为平方米C

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：币元/

平方米，总价：币元整（大写：—佰—拾一万

一仟一佰—拾一元整）

第三条付款时间与办法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，

乙方向甲方支付币元整，作为购房定金。并约定在本

合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）币—