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文档简介

2025年农村个体经营者土地使用权协议甲方（土地所有者）：____乙方（个体经营者）：____鉴于甲方拥有____农村土地的使用权，乙方有意从事个体经营活动，双方为明确土地使用权的相关事项，经充分协商，达成以下协议：一、土地使用权的范围和期限1.甲方同意将位于____农村的____亩土地（以下简称“该土地”）提供给乙方使用，具体地块位置详见附件一。2.该土地使用权的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.乙方在使用期限内，享有该土地的自主使用权，但不得改变土地的农业用途。二、土地使用费及支付方式1.乙方需向甲方支付土地使用费，费用为每亩____元/年，总计____元/年。2.乙方应在每年____月____日前支付当年的土地使用费，逾期未付的，甲方有权解除本协议。3.土地使用费支付方式为现金支付，乙方需将款项支付给甲方指定的账户。三、土地使用权的变更和终止1.在土地使用权期限内，如乙方因特殊情况需变更土地使用权范围或期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订补充协议。2.如乙方在土地使用权期限内未能按照约定用途使用土地，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还土地。3.土地使用权期限届满后，如乙方需继续使用土地，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的土地使用权协议。四、土地使用权的转让和抵押1.乙方在土地使用权期限内，不得将该土地使用权转让、出租或抵押给第三方。2.如乙方因特殊情况需转让土地使用权，必须征得甲方的同意，并签订书面协议。五、土地使用权的保护和维护1.乙方在使用该土地期间，应按照国家相关法律法规和农业技术规范进行经营，确保土地的可持续利用。2.乙方应负责该土地的日常维护和保养，确保土地质量不受损害。3.乙方在使用该土地期间，如发生土地污染、破坏等情况，应立即采取措施进行治理，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.如乙方未按约定支付土地使用费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付土地使用费的____%。3.如乙方未按照约定用途使用土地，或违反本协议的其他约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用费的____%。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____

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