广州市个人房屋出租合同

广州市个人房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将其所有的位于广州市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备等详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他非法或违反社会公序良俗的用途。

2.如乙方需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：______。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______），作为履行本合同的保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或设施设备，如需进行装修或改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自改变租赁用途的；

-擅自转租、转让或出借租赁房屋的；

-利用租赁房屋进行违法活动的；

-其他违反本合同约定的行为。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

2.因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付相当于______个月租金的违约金。

3.甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调：______台

2.冰箱：______台

3.洗衣机：______台

4.热水器：______台

5.床：______张

6.衣柜：______个

7.沙发：______套

8.餐桌：______张

9.椅子：______