南充物业管理合同范本

南充物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方系____________________项目的物业管理方，乙方系该项目的业主，双方经友好协商，就甲方对乙方物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方根据国家有关法律法规及行业标准，对乙方物业管理区域内的公共设施、公共区域、绿化、环境卫生、消防安全等方面进行管理。

1.2甲方应按照乙方要求，负责对乙方物业管理区域内业主的日常生活、工作、休闲等方面提供必要的服务。

1.3甲方应建立健全物业管理规章制度，对物业管理区域内业主进行宣传教育，提高业主的物业管理意识。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括____________________等。

3.3物业管理服务费用收取方式及收费标准由甲方另行制定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方物业管理区域内公共设施、公共区域、绿化、环境卫生、消防安全等方面进行管理；

（2）对乙方违反物业管理规章制度的行为进行处理；

（3）收取物业管理服务费用；

（4）其他法律法规规定的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照国家有关法律法规及行业标准，履行物业管理职责；

（2）为乙方提供必要的服务；

（3）维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生；

（4）其他法律法规规定的义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方违反本合同约定或侵害自身合法权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿；

（3）其他法律法规规定的权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生；

（4）其他法律法规规定的义务。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：物业管理服务收费标准

附件二：物业管理规章制度

附件三：其他相关文件

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：物业管理服务收费标准

附件二：物业管理规章制度

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为____________________项目的物业管理方，为提升服务质量，引入丙方作为专业服务提供方，共同为乙方提供优质的物业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责对乙方物业管理区域内的公共设施、公共区域、绿化、环境卫生、消防安全等方面进行整体管理。

1.2丙方根据甲方要求，提供专项服务，包括但不限于____________________等。

1.3甲方负责对丙方的服务进行监督和管理，确保其服务质量符合合同约定。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括____________________等。

3.3丙方提供的服务费用由甲方根据丙方的服务内容另行结算。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方物业管理区域内的公共设施、公共区域、绿化、环境卫生、消防安全等方面进行管理；

（2）对丙方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定；

（3）根据乙方需求，调整丙方的服务内容；

（4）收取物业管理服务费用；

（5）其他法律法规规定的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照国家有关法律法规及行业标准，履行物业管理职责；

（2）为乙方提供必要的服务；

（3）维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生；

（4）对丙方的服务进行监督和管理；

（5）其他法律法规规定的义务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）根据合同约定，为乙方提供专业服务；

（2）获取丙方提供服务的费用；

（3）其他法律法规规定的权利。

5.2丙方义务：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的服务；

（2）遵守国家有关法律法规及行业标准；

（3）对乙方提出的问题及时处理；

（4）其他法律法规规定的义务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方违反本合同约定或侵害自身合法权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿；

（3）对丙方的服务提出意见和建议；

（4）其他法律法规规定的权利。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生；

（4）其他法律法规规定的义务。

七、违约责任

7.1如甲方、丙方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

附件一：物业管理服务收费标准

附件二：物业管理规章制度

附件三：丙方服务内容明细

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业服务提供方，有助于甲方提升物业管理服务质量，优化服务结构，降低运营成本，提高客户满意度。同时，丙方的专业服务能够弥补甲方在某些领域的不足，实现资源整合，提高整体竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理方，在合同中处于主导地位，有利于确保自身权益，加强对丙方的监督和管理，确保丙方提供的服务质量。此外，甲方的主导地位有助于维护物业管理区域的稳定，提升业主的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（业主方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为____________________项目的业主，为提升物业管理服务水平，甲方作为物业管理方，引入丙方作为专业服务提供方，共同为乙方提供优质的服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责对乙方物业管理区域内的公共设施、公共区域、绿化、环境卫生、消防安全等方面进行整体管理。

1.2丙方根据乙方要求，提供专项服务，包括但不限于____________________等。

1.3甲方负责协调丙方的服务，确保其服务质量符合乙方要求。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如三方无异议，可继续签订合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括____________________等。

3.3丙方提供的服务费用由乙方根据丙方的服务内容另行结算。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）对物业管理区域内的公共设施、公共区域、绿化、环境卫生、消防安全等方面享有使用和维护的权利；

（2）对丙方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定；

（3）要求甲方和丙方对物业管理区域内的问题进行整改；

（4）享有合同约定的其他权利；

（5）其他法律法规规定的权利。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生；

（4）其他法律法规规定的义务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）根据合同约定，为乙方提供专业服务；

（2）获取丙方提供服务的费用；

（3）对自身服务范围内的质量问题提出整改建议；

（4）其他法律法规规定的权利。

5.2丙方义务：

（1）按照乙方要求，提供专业、高效的服务；

（2）遵守国家有关法律法规及行业标准；

（3）对乙方提出的问题及时处理；

（4）其他法律法规规定的义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方法律责任：

（1）对丙方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定；

（2）对乙方提出的问题进行协调处理；

（3）其他法律法规规定的义务。

6.2甲方法律限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自调整丙方的服务内容；

（2）不得以任何形式损害乙方的合法权益；

（3）其他法律法规规定的限制。

七、违约责任

7.1如甲方、丙方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：