住宅楼水电维修合同范例

住宅楼水电维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方具备从事住宅楼水电维修的专业资质，乙方因住宅楼水电设施存在故障，经双方协商一致，甲方同意为乙方提供住宅楼水电维修服务，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修项目及内容

1.维修项目：乙方住宅楼内的水电设施维修，包括但不限于管道堵塞、漏水、电路故障、灯具损坏等。

2.维修内容：甲方根据乙方提供的维修需求，进行现场勘查、故障诊断、维修方案制定、维修施工、维修验收等工作。

二、维修时间及期限

1.维修时间：自本合同签订之日起，甲方应在乙方提出维修需求后，根据实际情况尽快安排维修人员前往现场进行维修。

2.维修期限：甲方应在维修项目确定后，确保在合理的时间内完成维修工作，并在维修完成后及时通知乙方。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：本合同维修费用总额为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应在维修工作完成后，向甲方支付维修费用。支付方式为：人民币现金支付或银行转账。

四、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）确保维修人员具备专业资质，严格遵守国家相关法律法规和行业规范；

（2）在维修过程中，确保施工安全，不得损害乙方住宅楼内的其他设施；

（3）按约定时间完成维修工作，并确保维修质量；

（4）对维修过程中产生的垃圾和废弃物，负责清理。

2.乙方责任及义务：

（1）在维修前，向甲方提供详细的维修需求和现场情况；

（2）配合甲方进行现场勘查、维修施工等工作；

（3）在维修过程中，确保现场安全，不得擅自移动维修设施；

（4）在维修完成后，对维修质量进行验收。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成维修工作的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元；

（2）维修质量不符合约定的，应重新进行维修，直至符合约定。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金人民币______元；

（2）因乙方原因导致维修工作无法正常进行的，应承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）维修项目清单；

（2）维修施工方案；

（3）维修验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备从事住宅楼水电维修的专业资质，乙方因住宅楼水电设施存在故障，需进行维修，为保障维修质量及工程进度，特邀请丙方作为监理方参与本项目，三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保工程顺利进行。

一、维修项目及内容

1.维修项目：乙方住宅楼内的水电设施维修，包括但不限于管道堵塞、漏水、电路故障、灯具损坏等。

2.维修内容：甲方根据乙方提供的维修需求，进行现场勘查、故障诊断、维修方案制定、维修施工、维修验收等工作。

二、第三方监理方责任及权利

1.监理方责任：

（1）对维修项目的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准；

（2）对施工过程中的安全隐患进行监督，确保施工安全；

（3）对施工进度进行监控，确保工程按时完成；

（4）对维修项目进行验收，出具验收报告。

2.监理方权利：

（1）对不符合施工规范的工程提出整改意见，甲方需及时整改；

（2）对施工过程中出现的问题有权要求甲方停工整改；

（3）对施工过程中出现的重大问题，有权要求甲方停止施工，直至问题解决。

三、甲方责任及权利

1.甲方责任：

（1）按照国家相关法律法规和行业规范，进行住宅楼水电维修；

（2）在施工过程中，确保施工安全，不得损害乙方住宅楼内的其他设施；

（3）按照约定时间完成维修工作，并确保维修质量；

（4）对维修过程中产生的垃圾和废弃物，负责清理。

2.甲方权利：

（1）对监理方的监理工作进行监督，确保监理方按照合同约定履行职责；

（2）对监理方提出的不合理要求有权拒绝；

（3）在监理方违约的情况下，有权要求解除合同。

四、乙方责任及权利

1.乙方责任：

（1）提供详细的维修需求和现场情况；

（2）配合甲方进行现场勘查、维修施工等工作；

（3）在维修过程中，确保现场安全，不得擅自移动维修设施；

（4）在维修完成后，对维修质量进行验收。

2.乙方权利：

（1）对维修质量有异议时，有权要求甲方进行整改；

（2）对维修进度有异议时，有权要求甲方加快施工进度；

（3）对维修费用有异议时，有权要求甲方进行解释。

五、违约责任及限制条款

1.违约责任：

（1）甲方未按约定时间完成维修工作的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元；

（2）甲方维修质量不符合约定的，应重新进行维修，直至符合约定；

（3）监理方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任。

2.限制条款：

（1）乙方不得擅自修改维修项目及内容；

（2）乙方不得要求甲方在未经监理方同意的情况下进行施工；

（3）甲方在维修过程中，不得使用假冒伪劣材料。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）维修项目清单；

（2）维修施工方案；

（3）维修验收报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方参与本项目，有利于确保维修工程的质量和进度，同时，丙方的专业监督有助于提高甲方的施工水平，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修方，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益，提高甲方的市场竞争力，同时，甲方的主导作用有助于推动整个维修工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（施工单位）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于乙方拥有的商业办公楼需要进行装修改造，为确保工程质量和安全，乙方决定聘请丙方作为监理单位对工程进行监督管理。同时，甲方作为施工单位承担具体的装修改造工作。三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保工程顺利进行。

一、工程内容

1.工程名称：__________办公楼装修改造工程

2.工程范围：包括但不限于室内外装修、水电改造、设备安装、绿化等。

3.工程期限：自合同签订之日起______个月内完成。

二、丙方监理单位责任及权利

1.监理单位责任：

（1）对工程的施工质量、安全、进度进行全面监理；

（2）对施工过程中的技术、材料、工艺等进行监督检查；

（3）对施工现场的安全隐患进行排查，确保施工安全；

（4）对工程变更、索赔等进行审核。

2.监理单位权利：

（1）对不符合规范和标准的施工提出整改要求；

（2）对施工过程中发现的问题有权要求施工单位停工整改；

（3）对工程变更、索赔等事项有权提出异议，并要求施工单位提供相关证明材料。

三、甲方施工单位责任及权利

1.施工单位责任：

（1）按照设计图纸、工程规范及乙方要求，进行装修改造施工；

（2）确保施工过程中的质量和安全；

（3）按照监理单位的要求，对施工进度进行调整；

（4）对施工过程中产生的垃圾和废弃物负责清理。

2.施工单位权利：

（1）对监理单位的监理工作提出意见和建议；

（2）在确保工程质量和安全的前提下，有权对施工方案进行调整；

（3）对监理单位的违规行为有权提出申诉。

四、乙方业主方责任及权利

1.业主方责任：

（1）提供工程所需的设计图纸、工程规范等相关资料；

（2）配合施工单位和监理单位进行工程验收；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）对施工过程中出现的问题，有权要求施工单位和监理单位进行整改。

2.业主方权利：

（1）对施工单位的施工质量和进度进行监督；

（2）对监理单位的监理工作提出意见和建议；

（3）在工程验收合格后，有权要求施工单位进行保修服务；

（4）在工程变更、索赔等事项中，有权维护自身合法权益。

五、违约责任及限制条款

1.违约责任：

（1）施工单位未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向业主方支付违约金人民币______元；

（2）施工单位施工质量不符合约定，应承担修复费用及赔偿业主方损失；

（3）监理单位未履行监理职责，应承担相应法律责任。

2.限制条款：

（1）业主方不得擅自变更工程内容或延长工程期限；

（2）施工单位不得使用假冒伪劣材料或偷工减料；

（3）监理单位不得干预正常施工活动，不得接受施工单位的贿赂。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

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