公司物业保洁合同范本

公司物业保洁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有方）：____________________

乙方（保洁服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供保洁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期保洁，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、电梯、楼梯、走廊、卫生间等；

（2）办公区域：办公室、会议室、休息室等；

（3）设施设备：空调、饮水机、电梯等；

（4）垃圾处理：分类收集、清运及处理；

（5）其他甲方要求的保洁服务。

1.2乙方应确保保洁工作符合国家相关法律法规和行业标准。

二、服务标准

2.1乙方应保证保洁工作质量，达到甲方满意为止。

2.2乙方应遵守甲方物业管理制度，服从甲方管理人员的工作安排。

2.3乙方应确保保洁过程中，不损坏甲方物业设施设备。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

3.2双方同意在合同到期前__个月，进行续签或终止合同的协商。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方根据甲方物业面积、保洁内容等因素，提出服务费用报价，经双方协商一致后确定。

4.2服务费用按月支付，甲方应在每月__日前支付乙方上月服务费用。

4.3乙方应在收到服务费用后__个工作日内，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付__%的违约金。

5.2乙方未按约定完成保洁工作，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

5.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方物业清单；

（2）乙方服务费用报价单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有方）：____________________

乙方（保洁服务提供方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供保洁服务，丙方作为第三方监管方，对乙方保洁服务进行监督和管理，以保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期保洁，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、电梯、楼梯、走廊、卫生间等；

（2）办公区域：办公室、会议室、休息室等；

（3）设施设备：空调、饮水机、电梯等；

（4）垃圾处理：分类收集、清运及处理；

（5）其他甲方要求的保洁服务。

1.2乙方应确保保洁工作符合国家相关法律法规和行业标准，达到甲方满意为止。

1.3丙方负责对乙方保洁服务进行监督，确保乙方按照约定标准提供服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.2乙方根据甲方物业面积、保洁内容等因素，提出服务费用报价，经三方协商一致后确定。

2.3服务费用按月支付，甲方应在每月__日前支付乙方上月服务费用。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方保洁服务质量进行监督和评价；

（2）要求乙方对保洁服务中存在的问题进行整改；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿；

（4）在合同期内，甲方有权根据实际情况调整保洁服务内容和费用。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方所需的清洁工具和设备；

（3）保障乙方在保洁过程中的安全。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）在履行合同过程中，享有合理的休息时间和工作条件；

（3）对甲方提出的服务要求和整改意见，有权提出异议。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照约定提供保洁服务，确保服务质量；

（2）遵守甲方物业管理制度，服从甲方管理人员的工作安排；

（3）在保洁过程中，不损坏甲方物业设施设备。

五、丙方的责权利

5.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方保洁服务进行监督，有权要求乙方整改；

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出解除合同的建议。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）对乙方保洁服务进行监督，确保乙方按照约定标准提供服务；

（2）及时向甲方反馈乙方保洁服务情况，提出改进建议。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定完成保洁工作，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任；如整改无效，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.2乙方在保洁过程中，如损坏甲方物业设施设备，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方不得将保洁服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.4丙方在监督过程中，如发现乙方存在重大违约行为，有权向甲方提出解除合同的建议。

七、争议解决与合同解除

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同终止与后续处理

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止保洁服务，并按约定办理交接手续。

8.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用和设备设施。

九、总结

本合同旨在通过引入第三方监管方，保障甲方权益，确保乙方提供高质量的保洁服务。甲方作为物业所有方，享有广泛的权益和权利，乙方在提供保洁服务过程中，需严格遵守合同约定，丙方则负责对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。本合同的签订，有助于提高甲方物业的清洁度，提升甲方形象，同时保障乙方的合法权益，实现三方共赢。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有方）：____________________

乙方（保洁服务提供方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为专业保洁服务提供方，愿意为甲方提供保洁服务，丙方作为第三方监管方，对乙方保洁服务进行质量评估和监督，以保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与质量要求

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期保洁，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、电梯、楼梯、走廊、卫生间等；

（2）办公区域：办公室、会议室、休息室等；

（3）设施设备：空调、饮水机、电梯等；

（4）垃圾处理：分类收集、清运及处理；

（5）其他甲方要求的保洁服务。

1.2乙方应确保保洁工作达到以下质量要求：

（1）清洁程度达到行业标准；

（2）无遗漏和污染；

（3）设施设备维护完好；

（4）垃圾处理及时、规范。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.2乙方根据甲方物业面积、保洁内容等因素，提出服务费用报价，经三方协商一致后确定。

2.3服务费用按月支付，甲方应在每月__日前支付乙方上月服务费用。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）在履行合同过程中，享有合理的休息时间和工作条件；

（3）对甲方提出的服务要求和整改意见，有权提出异议；

（4）在合同期内，乙方有权根据实际情况调整保洁服务内容和费用。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照约定提供保洁服务，确保服务质量；

（2）遵守甲方物业管理制度，服从甲方管理人员的工作安排；

（3）在保洁过程中，不损坏甲方物业设施设备。

四、丙方的责权利

4.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方保洁服务进行质量评估；

（2）对乙方提出的服务改进建议；

（3）在乙方违约时，有权向甲方提出解除合同的建议。

4.2丙方应承担以下责任：

（1）对乙方保洁服务进行定期检查，确保服务质量符合要求；

（2）及时向甲方和乙方反馈检查结果。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方保洁服务进行监督和评价；

（2）要求乙方对保洁服务中存在的问题进行整改；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方所需的清洁工具和设备；

（3）保障乙方在保洁过程中的安全。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付__%的违约金。

6.2乙方未按约定完成保洁工作，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任；如整改无效，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.3乙方在保洁过程中，如损坏甲方物业设施设备，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得将保洁服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决与合同解除

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、合同终止与后续处理

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止保洁服务，并按约定办理交接手续。

8.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用和设备设施。

九、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在提供保洁服务过程中的合法权益。乙方作为专业保洁服务提供方，享有广泛的权益和权利，包括获得合理报酬、提出异议、调整服务内容等。丙方作为第三方监管方，负责对乙方服务质量进行评估和监督，确保乙方履行合同义务。通过