同事买房合租合同范本

同事买房合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋使用权，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁房屋为甲方所有的____________________（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的房屋结构、面积、设施等情况详见附件一：《租赁房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费用支付至物业管理公司指定的账户。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月应付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋情况说明书》

二、《房屋租赁登记备案证明》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋使用权，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁房屋为甲方所有的____________________（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的房屋结构、面积、设施等情况详见附件一：《租赁房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在乙方租赁期间，确保乙方按时支付租金及物业管理费用。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费用支付至物业管理公司指定的账户。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月应付款项的____%。

8.4乙方违反第五条第三款规定，擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、甲方的权利条款

9.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

9.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备合法的租赁资格。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

10.2乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

10.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋情况说明书》

二、《房屋租赁登记备案证明》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供安全保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，避免因乙方违约给甲方造成经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，通过设定合同条款，保障自身权益，确保租赁房屋的合理使用，同时通过引入第三方担保，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的物业使用权，乙方同意租赁该物业，丙方同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1本合同项下的租赁物业为甲方所有的____________________（以下简称“租赁物业”）。

1.2租赁物业的具体位置、面积、设施等情况详见附件一：《租赁物业情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物业的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方同意为乙方提供租赁物业的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁物业，并享有租赁物业内的合法使用权。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物业的安全和整洁。

7.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方整改或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

8.2丙方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物业情况说明书》

二、《物业管理服务协